Сгради на улица Алаяма, Талин

Проектът Premises на улица Алаяма, Талин от страната Естония събира инвестиции на стойност 210 000 евро за придобиване на недвижим имот с очакван годишен доход от 9,2-11,2%. Минималната сума за инвестиране е 100 евро.

Срокът на заема е 18 месеца, което означава периода, в който заемополучателят трябва да върне заемната сума и лихвата по заема. В този случай заемополучателят трябва да върне заема в рамките на 18 месеца след получаването на заема.

Нивото на риска на проекта в платформата е посочено като B-. Оценките A и B показват, че очакваният инвестиционен риск е по-нисък от този при инвестиране в заеми с оценки C или D, но възвръщаемостта ще бъде съответно по-ниска, ако инвестирате в проекти с по-ниско ниво на риск.

Проектът има съотношение на заема спрямо стойността на имота (LTV) от 70%. Съотношението на заема спрямо стойността на имота (съотношението на сумата на заема към пазарната стойност на обезпечението) е важен показател във финансовия сектор, особено в областта на обезпечените заеми. В този случай LTV от 70% означава, че сумата на заема е 70% от текущата пазарна стойност на обезпечението (вероятно недвижим имот или друг актив).

Вътрешният номер на проекта е P00001215 на лицензираната платформа за краудфъндинг Profitus от Литва.

Моля, обърнете внимание, че платформата посочва, че тази информация не може да се тълкува като препоръка, съвет или покана за използване на конкретна инвестиционна услуга и не се счита за основа или част от последващите сделки. Инвестирането винаги носи риск от загуба на част или цялата инвестиция. Съгласявам се с платформата Profitus и също препоръчвам да подходите към инвестирането отговорно, като диверсифицирате инвестициите си. В държавите от Европейския съюз краудфъндингът не е забранен от Закона за депозитното осигуряване и отговорността на инвеститорите.