Сграда на улица Паменкалнио 40, Вилнюс

Проектът Помещения на улица Паменкалнио 40, Вилнюс от Литва събира инвестиции на стойност 2 000 000 евро с цел рефинансиране и очаквана годишна доходност от 9-12%. Срокът на заема е 12 месеца, което означава периода, в който заемополучателят трябва да върне заемната сума и лихвата по заема. В този случай заемополучателят трябва да върне заема в рамките на 12 месеца след получаването на заема.

Проектът има съотношение между заема и стойността на имота (LTV) от 54%, като тази стойност е в рамките на установената максимална стойност от 77%. Съотношението между заема и стойността на имота (LTV) е важен показател във финансовия сектор, особено в областта на обезпечените заеми. В този случай LTV от 54% показва, че заемната сума е 54% от текущата пазарна стойност на обезпечението (вероятно недвижим имот или друг актив). Максималната допустима стойност на LTV за проекта е 85%, което може да бъде ограничение или стандартно изискване за този вид финансиране. Такива ограничения на LTV се установяват с цел намаляване на рисковете за заемодателя и гарантиране на по-стабилно финансово положение на проекта. Например, по-ниското LTV означава по-нисък риск от неизпълнение, тъй като заемополучателят разполага с повече собствен капитал в проекта.

Вътрешният номер на проекта е P00001388 на лицензираната платформа за краудфъндинг Profitus от Литва. Платформата посочва, че са получили лиценз през ноември 2023 г. от европейския регулатор на краудфъндинга ESMA.

Моля, обърнете внимание, че платформата посочва, че тази информация не може да се тълкува като препоръка, указание или покана за използване на конкретна инвестиционна услуга и не се счита за основа или част от последващи сделки. Инвестирането винаги носи риск от загуба на част или цялата инвестиция. Съгласен съм с платформата Profitus и също препоръчвам да подходите към инвестирането отговорно, като диверсифицирате инвестициите си.