Рефинансиране
Проектът Pieniu Apartments от Литва събира инвестиции на стойност 122 300 евро за рефинансиране с очакван годишен доход от 11,9-13,9%. Минималната сума за инвестиране е 100 евро.
Срокът на заема е 12 месеца, което означава периода, в който заемополучателят трябва да върне заемната сума и лихвата по заема. В този случай заемополучателят трябва да върне заема в рамките на 12 месеца след получаването на заема.
Нивото на риска на проекта на платформата е обозначено като C+. Оценката A или B показва, че очакваният инвестиционен риск е по-нисък отколкото при инвестиране в заеми с оценка C или D, но в съответствие с това доходът ще бъде по-нисък, ако инвестирате в проекти с по-ниско ниво на риск.
Проектът има съотношение на заема спрямо стойността на обезпечението (LTV) от 53%, което е в рамките на установената максимална стойност от 70%. Съотношението на заема спрямо стойността на обезпечението (съотношението на заемната сума към пазарната стойност на обезпечението) е важен показател във финансовия сектор, особено в обезпечените заеми. В този случай LTV от 53% показва, че заемната сума е 53% от текущата пазарна стойност на обезпечението (вероятно недвижим имот или друг актив).
Вътрешният номер на проекта е P00001193 на лицензираната платформа за краудфъндинг Profitus от Литва. Платформата посочва, че са получили лиценз през ноември 2023 г. от европейския регулатор на краудфъндинга ESMA. Лицензът на ESMA е доста сложен, тъй като от над 1000 платформи в Европа в началото на 2024 г., само 150 успяха да получат този лиценз.
Моля, обърнете внимание, че платформата посочва, че тази информация не може да се тълкува като препоръка, съвет или покана за използване на конкретна инвестиционна услуга и не се счита за основа или част от последващите сделки. Инвестирането винаги носи риск от загуба на част или цялата инвестиция. Съгласен съм с платформата Profitus и също препоръчвам да подходите към инвестициите отговорно, като диверсифицирате портфейла си.
