Многожилищна апартаментна сграда на улица Толимосиос във Вилнюс.

Проектът Многофамилна апартаментна сграда на улица Толимосиос, Вилнюс от Литва търси инвестиции от 260 600 евро за Рефинансиране с очакван годишен доход от 10,5-12,5%. Срокът на заема е 12 месеца, което означава, че заемополучателят трябва да погаси сумата на заема и лихвата в рамките на 12 месеца след получаването на заема.

Нивото на риска на проекта върху платформата е оценено като B. Платформата посочва, че има 10 различни оценки на риска, които варират от "A+" до "D". Около 9% от проектите на платформата имат оценки "A+", "A", "A-", докато повечето, около 58%, имат оценки "B+", "B", "B-". Също така има проекти с оценки "C+", "C", "C-", които обхващат около 30%, като останалите проекти са оценени като D. Оценките на риска се предоставят, за да се разбере по-добре нивото на риска на проекта. Оценките A и B предполагат по-нисък инвестиционен риск в сравнение с инвестирането в заеми с оценки C или D, но възвръщаемостта ще бъде по-ниска съответно при инвестиране в проекти с по-ниски нива на риск.

Проектът има съотношение Заем-към-Стойност (LTV) от 59%, което попада в максималната стойност от 70%. Вътрешният номер на проекта е P00001246 на лицензираната платформа за краудфъндинг Profitus от Литва. Лицензът на ESMA е доста сложен, тъй като от над 1000 платформи в Европа в началото на 2024 г., само 150 успяха да получат този лиценз.

Моля, обърнете внимание, че платформата посочва, че тази информация не трябва да се тълкува като препоръка, съвет или покана за използване на конкретна инвестиционна услуга и не се счита за основа или част от последващите сделки. Инвестирането винаги носи риска от загуба на част или цялата инвестиция. Съгласен съм с платформата Profitus и също препоръчвам да подходите към инвестициите отговорно, като диверсифицирате инвестициите си.