Инвестиране в недвижими имоти
Проектът Loftas, Наугардуко улица 41В. от страната LT търси инвестиции от 58100 евро за придобиване на недвижим имот с очакван годишен доход от 11-13.6%. Срокът на заема е 24 месеца, което означава, че заемополучателят трябва да погаси сумата на заема и лихвата в рамките на 24 месеца след получаването на заема.
Нивото на риска на проекта върху платформата е оценено като C+. Проекти с оценки "A+", "A", "A-" съставляват около 9% от платформата, докато проектите с оценки "B+", "B", "B-" са най-многобройни с 58%. Съществуват също проекти с оценки "C+", "C", "C-", които са около 30%, като останалите проекти имат оценка D. По-високите оценки като A и B показват по-нисък инвестиционен риск в сравнение с инвестирането в кредити с оценки C или D, въпреки че печалбата ще бъде по-ниска при инвестиране в проекти с по-ниски нива на риск.
Проектът има съотношение между заема и стойността на имота (LTV) от 61%, което е в рамките на установената максимална стойност от 65%. Вътрешният номер на проекта е P00001194 на лицензираната платформа за краудфъндинг Profitus от Литва. Лицензът на ESMA е доста сложен, тъй като до началото на 2024 г. само 150 от над 1000 платформи в Европа са успели да получат този лиценз.
Моля, обърнете внимание, че информацията на платформата не може да се тълкува като препоръка, съвет или покана за използване на конкретна инвестиционна услуга и не се счита за основа или част от последващите сделки. Инвестирането винаги носи риск от загуба на част или цялата инвестиция. Съгласен съм с платформата Profitus и също препоръчвам да подходите към инвестициите отговорно, като диверсифицирате инвестициите си. В страните от ЕС краудфъндингът не е забранен от Закона за гаранциите за депозитите и отговорността на инвеститорите.
