Дом на младежта във Вилнюс II

Проектът "Jaunimo namai Vilniuje II" от Литва търси инвестиции от 120 000 евро за преустройство с очакван годишен доход от 7,5-9%. Срокът на заема е 12 месеца, което означава, че заемополучателят трябва да върне сумата на заема и лихвата в рамките на 12 месеца след получаването на заема.

Проектът има съотношение между заема и стойността на залога (LTV) от 14%, което попада в максималната граница от 56%. Съотношението LTV, което е съотношението на сумата на заема към пазарната стойност на залога, е важен показател във финансовия сектор, особено в заемите, гарантирани с активи. 14% LTV показва, че сумата на заема е 14% от текущата пазарна стойност на залога (вероятно недвижим имот или друг актив).

Вътрешният номер на проекта е P00001327-2 на лицензираната платформа за краудфъндинг Profitus от Литва. Платформата посочва, че са получили лиценз през ноември 2023 г. от европейския регулатор на краудфъндинга ESMA. Лицензът на ESMA е доста сложен, тъй като от над 1000 платформи в Европа в началото на 2024 г., само 150 успяха да получат този лиценз.

Моля, обърнете внимание, че платформата посочва, че тази информация не трябва да се тълкува като препоръка, съвет или покана за използване на конкретна инвестиционна услуга и не трябва да се счита за основа или част от последващи сделки. Инвестирането винаги носи риска от загуба на част или цялата инвестиция. Съгласен съм с платформата Profitus и също препоръчвам да подходите към инвестициите отговорно, като диверсифицирате портфейла си от инвестиции.