Инвестирайте в спокойния живот: Проект за недвижими имоти в село Доброволес в района на Траку.

Разкрийте потенциала за изгодни инвестиции в проекта "Traku district Dobrovoles village, Ateities st.", свидетелство за експертните умения на собственика на проекта и ангажимента за предоставяне на изключителни проекти в сферата на недвижимите имоти. Съвместно с PROFITUS, собственикът на проекта успешно завърши седем уникални проекта, гарантирайки своевременни разплащания за инвеститорите във всеки от тях, включително "Lapino namai," "Namas Dusmenu g.," и "Biciuliu namai."

Относно проекта:

Разположен в живописния квартал "Biciuliu terasos", "Lapino namai" е новостроящ се блок с отделни къщи. Проектът се фокусира върху развитието на жилища с енергиен клас A+, характеризирани с обединена архитектура и просторни парцели с площ от 8-10 декара за всяка къща. Заобиколени от гори, езера на Тракай и историческия замък, жителите могат да се насладят на спокоен начин на живот с удобен достъп до природата. Къщите, с площ от 80 до 120 кв. метра, ще бъдат на разположение за продажба, с очакван приход от продажби на проекта в размер на 10 445 600 евро.

Прогрес на проекта:

Последните фази на финансиране подпомогнаха напредъка на проекта, което доведе до завършването на къщата на улица "Ateities" 42 и фасадите на улица "Ateities" 52, 54 и 56. В момента се извършват вътрешни завършващи работи, докато са положени основите и завършени необходимите инсталации на улица "Ateities" 70, 72.

Детайли за инвестициите:

Проектът търси максимална сума на финансиране от 3 000 000 евро, с активен портфейл от 1 082 629,04 евро. Финансирането се основава на текущата оценка на залога, докато достигне максималното Loan-to-Value (LTV) от 70%. Текущият LTV за тази фаза е 56%, гарантирайки балансиран профил на риска. Лихвените проценти варират в зависимост от сумата на инвестицията, предлагайки конкурентен обхват от 10,5% до 12,5%.

Правила за ранно връщане:

Инвеститорите се възползват от гъвкавостта на ранните връщания, което позволява на собственика на проекта да погаси част или цялата сума на заема предварително. Платените лихви трябва да покриват поне период от 3 месеца.

Техническа информация:

• Брой на активите: 6
• Площ на обекта: 939,65 кв. метра
• Описание на мястото на проекта: Намира се в северната част на село Доброволес, в квартал "Biciuliu terasos", с удобен достъп до град Вилнюс и района на Тракай. Заобиколен от езера и достъпен с частен транспорт, сайтът предлага спокойна среда за живот.

Залози и защита на инвеститорите:

За защита на интересите на инвеститорите, са обезпечени 6 жилищни къщи и 10 парцела с обща площ от 0,9302 хектара. Тези активи гарантират задълженията на собственика на проекта в последващите финансови кръгове, при условие че LTV се поддържа на ниво 70%. Инвеститорите във всички фази се възползват от първи залог.

Независим оценител:

Стойността на заложената собственост, оценена от UAB "Ober-haus", е 2 096 400,00 евро с ДДС.

Участвайте в това вълнуващо предприятие и допринесете за създаването на качествени домове в процъфтяваща общност. Осигурете своята инвестиция, насладете се на конкурентни доходи и станете част от успешната история в село Доброволес, Тракайски район. Инвестирайте мъдро с увереност.