Къщи в район Васара IV

Проектът "Къщи в района Васара IV" от Литва събира инвестиции на стойност 35000 евро за придобиване на недвижим имот с очаквана годишна доходност от 9.1-11%. Срокът на заема е 18 месеца, което означава периода, в който заемополучателят трябва да погаси основния дълг и лихвата по заема. В този случай заемополучателят трябва да погаси заема в рамките на 18 месеца след получаване на средствата.

Нивото на риска на проекта в платформата е обозначено като B. Оценките на риска са предназначени да осигурят по-добро разбиране за риска на проекта. Оценките A и B показват, че очакваният инвестиционен риск е по-нисък от този при инвестиране в заеми с оценки C или D, но възвръщаемостта ще бъде съответно по-ниска, ако инвестирате в проекти с по-ниско ниво на риск.

Проектът има съотношение между заема и стойността на имота (LTV) от 48%, което е в рамките на установената максимална стойност от 70%. Съотношението между заема и стойността на имота (съотношението на заема към пазарната стойност на обезпечението) е важен показател във финансовия сектор, особено в обезпечените заеми. В този случай LTV от 48% показва, че сумата на заема е 48% от текущата пазарна стойност на обезпечението (вероятно недвижим имот или друг актив). Максималната допустима стойност на LTV за проекта е 85%, което може да бъде ограничение или стандартно изискване за този вид финансиране.

Вътрешният номер на проекта е P00001216-4 на лицензираната платформа за краудфъндинг Profitus от Литва.

Моля, обърнете внимание, че платформата посочва, че тази информация не трябва да се тълкува като препоръка, съвет или покана за използване на конкретна инвестиционна услуга и не се счита за основа или част от последващите сделки. Инвестирането винаги носи риск от загуба на част или цялата инвестиция. Съгласен съм с платформата Profitus и също препоръчвам да подходите към инвестициите отговорно, като диверсифицирате портфейла си. В страните на Европейския съюз краудфъндингът не е забранен от Закона за гарантиране на депозитите и отговорността на инвеститорите.