Къщи в квартал Васара III

Проектът Къщи в квартал Васара III от Литва събира инвестиции на стойност 37000 евро за придобиване на недвижим имот с очакван годишен доход от 9.1-11%. Срокът на заема е 18 месеца, което означава периода, в който заемополучателят трябва да върне заемната сума и лихвата по заема. В този случай заемополучателят трябва да върне заема в рамките на 18 месеца след получаването на заема.

Нивото на риска на проекта в платформата е отбелязано като B. В платформата около 9% от проектите имат оценки "A+", "A", "A-", докато повечето, около 58%, са проекти с оценки "B+", "B", "B-". Има също проекти с оценки "C+", "C", "C-", които са по-малко, около 30%, и останалите проекти имат оценка D. Оценките A и B показват, че очакваният инвестиционен риск е по-нисък от инвестирането в заеми с оценки C или D, но в съответствие с това доходът ще бъде по-нисък, ако инвестирате в проекти с по-ниско ниво на риск.

Проектът има съотношение между заема и стойността на имота (LTV) от 37%, което е в рамките на установената максимална стойност от 70%. Такива ограничения на LTV са установени, за да намалят рисковете за заемодателя и да осигурят по-стабилна финансова позиция на проекта. Например, по-ниският LTV означава по-нисък риск от неизпълнение, тъй като заемополучателят разполага с повече собствен капитал в проекта.

Вътрешният номер на проекта е P00001216-3 в лицензираната платформа за краудфъндинг Profitus от Литва. Платформата посочва, че получи лиценз през ноември 2023 г. от европейския регулатор на краудфъндинга ESMA.

Моля, обърнете внимание, че платформата посочва, че тази информация не може да се тълкува като препоръка, съвет или покана за използване на конкретна инвестиционна услуга и не се счита за основа или част от последващите сделки. Инвестирането винаги носи риск от загуба на част или цялата инвестиция. Съгласен съм с платформата Profitus и също препоръчвам да подходите към инвестирането отговорно, като диверсифицирате инвестициите си. В държавите на Европейския съюз краудфъндингът не е забранен от Закона за гарантиране на депозитите и отговорността на инвеститорите.