Къща на улица Тринаполио, Вилнюс II

Проектът "Къща на улица Тринаполио, Вилнюс II" от Литва събира инвестиции на стойност 100 000 евро за придобиване на недвижим имот с очакван годишен доход от 10.5-13%. Срокът на заема е 12 месеца, което означава периода, в който заемополучателят трябва да върне сумата на заема и лихвата. В този случай заемополучателят трябва да върне заема в рамките на 12 месеца след получаването на заема. Нивото на риска на проекта в платформата е обозначено като C. Оценките A и B показват, че очакваният инвестиционен риск е по-нисък от инвестирането в заеми с оценки C или D, но в съответствие с това доходът ще бъде по-нисък, ако инвестирате в проекти с по-ниско ниво на риск. Проектът има съотношение между заема и стойността на имота (LTV) от 30%, което е в рамките на установената максимална стойност от 69%. Вътрешният номер на проекта е P00001242-2 на лицензираната платформа за краудфъндинг Profitus от Литва. Платформата посочва, че са получили лиценз през ноември 2023 г. от европейския регулатор на краудфъндинга ESMA. Лицензът на ESMA е доста сложен, тъй като от над 1000 платформи в Европа в началото на 2024 г., само 150 успяха да получат този лиценз. Моля, обърнете внимание, че информацията в платформата не може да се тълкува като препоръка, съвет или покана за използване на конкретна инвестиционна услуга и не се счита за основа или част от последващите сделки. Инвестирането винаги носи риск от загуба на част или цялата инвестиция. Съгласен съм с платформата Profitus и също препоръчвам да подходите към инвестициите отговорно, като диверсифицирате портфейла си. В държавите-членки на Европейския съюз краудфъндингът не е забранен от Закона за гарантиране на депозитите и отговорността на инвеститорите.