Къща на улица Лукною във Вилнюс

Проектът House on Luknoju street, Вилнюс от Литва търси инвестиции на стойност 100 000 евро за оборотен капитал с очакван годишен доход от 8.6%. Срокът на заема е 12 месеца, което означава, че заемополучателят трябва да върне сумата на заема и лихвата в рамките на 12 месеца след получаването на заема.

Проектът има съотношение между заема и стойността на имота (LTV) от 33%, което е в рамките на максималното ограничение от 70%. Максималното позволено LTV за проекта е 85%, което може да бъде ограничение или стандартно изискване за този вид финансиране. Ограниченията на LTV се определят с цел намаляване на рисковете за заемодателя и гарантиране на по-стабилно финансово положение на проекта. По-ниският LTV намалява риска от неизпълнение, тъй като заемополучателят разполага с повече собствен капитал в проекта.

Вътрешният номер на проекта е P00001369 на лицензираната платформа за краудфъндинг Profitus от Литва. Лицензът на ESMA е доста сложен, тъй като от над 1000 платформи в Европа, само 150 успяха да получат този лиценз.

Моля, обърнете внимание, че платформата посочва, че тази информация не трябва да се тълкува като препоръка, съвет или покана за използване на конкретна инвестиционна услуга и не се счита за основа или част от последващи сделки. Инвестирането винаги носи риск от загуба на част или цялата инвестиция. Съгласен съм с платформата Profitus и също препоръчвам да подходите към инвестициите отговорно, като диверсифицирате портфейла си. В Европейския съюз краудфъндингът не е забранен от Закона за депозитното осигуряване и отговорността на инвеститорите.