Рефинансиране
Инвестиционният проект "Гостенска къща Контининку ул. 5 V" от Литва събира инвестиции на стойност 106 000 евро с цел Рефинансиране и очакван годишен доход от 7-8%. Срокът на заема е 12 месеца, което означава, че заемополучателят трябва да погаси сумата на заема и лихвата в рамките на 12 месеца след получаването на заема.
Нивото на риска на проекта на платформата е оценено като A+. Проекти с оценки "A+", "A", "A-" съставляват около 9% на платформата, докато тези с оценки "B+", "B", "B-" са най-многобройни с 58%. Съществуват също проекти с оценки "C+", "C", "C-", които са по-малко на около 30%, а останалите са с оценка D. Оценките A и B показват по-нисък инвестиционен риск в сравнение с инвестирането в кредити с оценки C или D, но съответно печалбата ще бъде по-ниска, ако се инвестира в проекти с по-ниски нива на риск.
Проектът има съотношение между заема и стойността на залога (LTV) от 7%, което е в рамките на установената максимална стойност от 58%. Съотношението LTV (съотношението на сумата на заема към пазарната стойност на залога) е важен показател във финансовия сектор, особено в залоговото кредитиране. В този случай LTV от 7% показва, че сумата на заема е 7% от текущата пазарна стойност на залога (вероятно недвижим имот или друг актив).
Вътрешният номер на проекта е P00000853-5 на лицензираната платформа за краудфъндинг Profitus от Литва. Лицензът на ESMA е доста сложен, тъй като към началото на 2024 г. само 150 от над 1000 платформи в Европа са успели да получат този лиценз.
Моля, обърнете внимание, че платформата посочва, че тази информация не трябва да се тълкува като препоръка, съвет или покана за използване на конкретна инвестиционна услуга и не се счита за основа или част от последващите сделки. Инвестирането винаги носи риск от загуба на част или цялата инвестиция. Съгласен съм с платформата Profitus и също препоръчвам да подходите към инвестициите отговорно, като диверсифицирате портфейла си. Краудфъндингът не е забранен от Закона за гаранциите за депозитите и отговорността на инвеститорите в страните от ЕС.
