Печелете доход от 7.25% с проекта за недвижими имоти във Виена, Донаустадт.

Инвестирайте в перспективен проект за краудфъндинг на недвижими имоти в 22-ри район на Виена, Донауштадт, един от най-бързо развиващите се райони в града. Този проект предлага на инвеститорите възможност да получат гарантиран доход от 7.25% годишно за период от 15 месеца. Инвеститорите имат право да се откажат от офертата в рамките на четири дни след инвестицията си и имат период от 14 дни след сключването на договора, в който могат да се оттеглят, без такси.

Този проект следва огромния успех на първия проект за краудфъндинг на недвижими имоти на Bauwerk. Поради този успех Bauwerk WB60 Projektbau Ges.m.b.H. реши да стартира още една кампания за краудфъндинг, за да подкрепи ново развитие на недвижими имоти.

Bauwerk WB60 Projektbau Ges.m.b.H. е създадена през 2010 г. от г-н Инг. Еслингер като проектова компания, която да се занимава с последващи транзакции от предишни проекти. Историята на компанията, заедно с предходни проектни компании, показва развитие и реализация на около 28 000 кв. м. жилищна площ.

Компанията е придобивала и реновирала стари сгради, разширявала сурови мансарди и продавала завършените жилищни единици. От 2015 г. поради тенденциите на пазара за строителни разходи и възможности за продажба, Bauwerk се фокусира върху строителството и маркетинга на висококачествени, пазарно ориентирани жилищни сгради в австрийските градски центрове и предградия.

Bauwerk разполага с екип с над 20-годишен опит в проектното планиране, развитието и изпълнението. Те си сътрудничат единствено с дългогодишни, уважавани партньори в планирането, строителството, строителния надзор и продажбите.

Настоящият проект за краудфъндинг включва строителството на малък комплекс с редови къщи, подходящ за семейства, в 22-ри район на Виена, район, който в момента изпитва най-голям растеж в града. Редовите къщи на Салусгасе се маркетират както към собственици, така и към инвеститори, като 83% от единиците вече са продадени към началото на февруари 2017 г. Всяка редова къща разполага с градина, а някои от тях имат и тераса на покрива.

Bauwerk има успешна история на работа с инвеститори в мезанинов капитал и кредити, заместващи капитала. Поради високите изисквания за банков капитал за финансиране, както е предвидено от базелските регулации, е необходимо да се предостави значително количество капитал, което остава свързано с банково финансиране до завършването на проекта (продажба на единици). Това изискване ограничава възможността за закупуване и развитие на комерсиално жизнеспособни проекти с необходимата честота.

Емитентът разполага с необходимия капитал и вече го е използвал за развитието на проекти до стадия на готовност за строителство. Сътрудничеството с инвеститори гарантира, че могат да бъдат предприети допълнителни проекти. Този проект за краудфъндинг ще финансира строителството на шест редови къщи с градини и някои с тераси на покрива в Донауштадт, Виена.

Инвеститорите са поканени да предоставят на Bauwerk WB60 Projektbau Ges.m.b.H. краудфъндинг капитал във формата на квалифициран подчинен заем. Тази инвестиция ще ускори растежа на компанията. Инвеститорите ще получат доходите си от приходите от продажбата на имотите. Основните параметри на офертата са: минимална сума за финансиране (праг): 150 000 евро, максимална сума за финансиране (лимит): 249 900 евро, период на абонамент за краудфъндинг: 30 дни, срок на краудфъндинг: 15 месеца, бонус лихва за ранни записвания: 7.25% годишно, гарантирана за целия период на договора, дори ако се погаси по-рано. Присъединете се към нас в подкрепа на развитието на висококачествени жилищни имоти в един от най-динамичните райони на Виена и се насладете на стабилен и привлекателен доход от вашата инвестиция.