Резиденция Дзинтару Парк

Проектът Dzintaru Park Residence от Литва събира инвестиции на стойност 1 131 600 евро за придобиване на недвижим имот с очакван годишен доход от 11,5-15%. Минималната сума за инвестиране е 100 евро.

Срокът на заема е 9 месеца, което означава периода, в който заемополучателят трябва да върне сумата на заема и лихвата. В този случай заемополучателят трябва да върне заема в рамките на 9 месеца след получаването на заема.

Нивото на риска на проекта в платформата е обозначено като C+. Уебсайтът на платформата посочва, че има 10 различни оценки на риска - от "A+" до "D". Оценките на риска са предназначени да осигурят по-добро разбиране за риска на проекта. Оценките A и B показват, че очакваният инвестиционен риск е по-нисък от инвестирането в заеми с оценки C или D, но възвръщаемостта ще бъде съответно по-ниска, ако инвестирате в проекти с по-ниско ниво на риск.

Проектът има съотношение между заема и стойността на имота (Loan-to-Value - LTV) от 60%, което е в рамките на установената максимална стойност от 79%. Максималната допустима стойност на LTV за проекта е 85%, което може да бъде ограничение или стандартно изискване за този тип финансиране.

Вътрешният номер на проекта е P00001239 на лицензираната платформа за краудфъндинг Profitus от Литва. Платформата посочва, че получи лиценз през ноември 2023 г. от европейския регулатор на краудфъндинга ESMA.

Моля, обърнете внимание, че платформата посочва, че тази информация не може да се тълкува като препоръка, указание или покана за използване на конкретна инвестиционна услуга и не се счита за основа или част от последващи сделки. Инвестирането винаги носи риск от загуба на част или цялата инвестиция. Съгласен съм с платформата Profitus и също препоръчвам да подходите към инвестирането отговорно, като диверсифицирате инвестициите си. В държавите от Европейския съюз краудфъндингът не е забранен от Закона за гарантиране на депозитите и отговорността на инвеститорите.