Двуетажни къщи на улица Стражду, Вилнюс II

Проектът Дуплекси на улица Стражду, Вилнюс II от Литва събира инвестиции на стойност 40100 евро за придобиване на недвижим имот с очакван годишен доход от 10.5-12.5%. Срокът на заема е 12 месеца, което означава периода, в който заемополучателят трябва да върне заемната сума и лихвата по заема. В този случай заемополучателят трябва да върне заема в рамките на 12 месеца след получаването на заема.

Нивото на риска на проекта на платформата е отбелязано като C. Уебсайтът на платформата посочва, че има 10 различни рейтинга на риска, които варират от "A+" до "D". Около 9% от проектите на платформата имат рейтинги "A+", "A", "A-", докато повечето, около 58%, имат рейтинги "B+", "B", "B-". Има също проекти с рейтинги "C+", "C", "C-", които съставляват около 30%, а останалите проекти имат рейтинг D. Рейтингите на риска са предназначени да осигурят по-добро разбиране за риска на проекта. Рейтингите A и B показват, че очакваният инвестиционен риск е по-нисък от инвестирането в заеми с рейтинги C или D, но възвръщаемостта ще бъде съответно по-ниска, ако инвестирате в проекти с по-ниско ниво на риск.

Проектът има съотношение Заем-към-Стойност (Loan-to-Value - LTV) от 39%, което е в рамките на установената максимална стойност от 70%. Такива ограничения на LTV са въведени, за да намалят рисковете за заемодателя и да осигурят по-стабилна финансова позиция на проекта. Например, по-ниският LTV означава по-нисък риск от неизпълнение, тъй като заемополучателят разполага с повече собствен капитал в проекта.

Вътрешният номер на проекта е P00001243-2 на лицензираната краудфъндинг платформа Profitus от Литва.

Моля, обърнете внимание, че платформата посочва, че тази информация не трябва да се тълкува като препоръка, указание или покана за използване на конкретна инвестиционна услуга и не се счита за основа или част от последващи сделки. Инвестирането винаги носи риск от загуба на част или цялата инвестиция. Съгласен съм с платформата Profitus и също препоръчвам да подходите към инвестициите отговорно, като диверсифицирате портфейла си. В страните на Европейския съюз краудфъндингът не е забранен от Закона за Депозитното осигуряване и Отговорността на Инвеститорите.