Двуетажни апартаменти под наем на улица Пакопу в Каунас.

Проектът "Двуетажни апартаменти под наем на улица Пакопу, Каунас" от Литва търси инвестиции в размер на 170 000 евро за преустройство с очакван годишен доход от 7-8,2%. Срокът на заема е 6 месеца, което означава, че заемополучателят трябва да върне сумата на заема и лихвата в рамките на 6 месеца след получаването на заема. Проектът има съотношение между заем и стойност (LTV) от 33%, което е в рамките на установената максимална стойност от 50%. Ограниченията на LTV се установяват с цел намаляване на рисковете за заемодателя и гарантиране на по-стабилна финансова позиция на проекта. Например, по-ниският LTV намалява риска от неизпълнение, тъй като заемополучателят разполага с повече собствен капитал в проекта. Вътрешният номер на проекта е P00001349 на лицензираната платформа за краудфъндинг Profitus от Литва. Лицензът на ESMA е доста сложен, тъй като към началото на 2024 г. само 150 от над 1000 платформи в Европа успяха да получат този лиценз. Моля, обърнете внимание, че платформата посочва, че тази информация не трябва да се тълкува като препоръка, указание или покана за използване на конкретна инвестиционна услуга и не се счита за основа или част от последващите сделки. Инвестирането винаги носи риска от загуба на част или цялата инвестиция. Съгласен съм с платформата Profitus и също препоръчвам да подходите към инвестициите отговорно, като диверсифицирате портфейла си от инвестиции.