Хотел "Корнер" VII

Проектът Corner Hotel VII от Литва събира инвестиции на стойност 100 000 евро за Оборотен капитал с очакван годишен доход от 10.5-11.25%. Минималната сума за инвестиране е 100 евро.

Срокът на заема е 18 месеца, което означава периода, в който заемополучателят трябва да върне заемната сума и лихвата по заема. В този случай заемополучателят трябва да върне заема в рамките на 18 месеца след получаването на заема.

Нивото на риска на проекта на платформата е обозначено като B-. Уебсайтът на платформата посочва, че има 10 различни рейтинга на риска, които варират от "A+" до "D". Рейтингите на риска са предназначени да осигурят по-добро разбиране за риска на проекта. Рейтингите A и B показват, че очакваният инвестиционен риск е по-нисък от този при инвестиране в заеми с рейтинги C или D, но възвръщаемостта ще бъде съответно по-ниска, ако инвестирате в проекти с по-ниско ниво на риск.

Проектът има съотношение на Заем-към-Стойност (Loan-to-Value - LTV) от 60%, което е в рамките на установената максимална стойност от 61%. Такива ограничения на LTV са въведени, за да намалят рисковете за заемодателя и да осигурят по-стабилна финансова позиция на проекта. Например, по-ниското LTV означава по-нисък риск от неизпълнение, тъй като заемополучателят разполага с повече собствен капитал в проекта.

Вътрешният номер на проекта е P00001163-7 на лицензираната платформа за краудфъндинг Profitus от Литва. Платформата посочва, че са получили лиценз през ноември 2023 г. от европейския регулатор на краудфъндинга ESMA. Лицензът на ESMA е доста сложен, тъй като от над 1000 платформи в Европа в началото на 2024 г., само 150 успяха да получат този лиценз.

Моля, обърнете внимание, че платформата посочва, че тази информация не може да се тълкува като препоръка, съвет или покана за използване на конкретна инвестиционна услуга и не се счита за основа или част от последващите сделки. Инвестирането винаги носи риск от загуба на част или цялата инвестиция. Съгласен съм с платформата Profitus и също препоръчвам да подходите към инвестициите отговорно, като диверсифицирате портфейла си.