Инвестиране в недвижими имоти
Проектът Corner Hotel Reserve II от Литва събира инвестиции на стойност 265 000 евро за придобиване на недвижим имот с очакван годишен доход от 12.5-14.5%. Срокът на заема е 6 месеца, което означава периода, в който заемополучателят трябва да върне сумата на заема и лихвата. В този случай заемополучателят трябва да върне заема в рамките на 6 месеца след получаването на заема.
Нивото на риска на проекта на платформата е обозначено като C-. На платформата има около 9% проекти с оценки "A+", "A", "A-", мнозинството проекти с оценки "B+", "B", "B-" са 58%. Има също проекти с оценки "C+", "C", "C-", около 30%, и останалите проекти с оценка D. Оценките A и B показват по-нисък очакван инвестиционен риск в сравнение с инвестирането в заеми с оценки C или D, но печалбата ще бъде по-ниска, ако инвестирате в проекти с по-ниско ниво на риск.
Проектът има съотношение на заема спрямо стойността на имота (LTV) от 68%, което е в рамките на максималната стойност от 84%. Максималната допустима стойност на LTV за проекта е 85%, което може да бъде ограничение или стандартно изискване за този вид финансиране.
Вътрешният номер на проекта е P00001164-2 на лицензираната краудфъндинг платформа Profitus от Литва.
Моля, обърнете внимание, че платформата посочва, че тази информация не трябва да се тълкува като препоръка, съвет или покана за ползване на конкретна инвестиционна услуга и не се счита за основа или част от последващи сделки. Инвестирането винаги носи риск от загуба на част или цялата инвестиция. Съгласен съм с платформата Profitus и също препоръчвам да подходите към инвестициите отговорно, като диверсифицирате портфейла си. Краудфъндингът не е забранен от Закона за депозитното осигуряване и отговорността при инвестициите в страните от ЕС.
