Инвестиране в недвижими имоти
Проектът Corner Hotel_antrine III от Литва събира инвестиции на стойност 350 000 евро за придобиване на недвижим имот с очакван върнат дял от 12.5-14.5% годишно.
Срокът на заема е 6 месеца, което означава периода, в който заемополучателят трябва да върне заемната сума и лихвата по заема. В този случай заемополучателят трябва да върне заема в рамките на 6 месеца след получаване на средствата.
Нивото на риска на проекта на платформата е обозначено като C-. Уебсайтът на платформата посочва, че има 10 различни рейтинга на риска, вариращи от "A+" до "D". Проектите с рейтинги "A+", "A", "A-" съставляват около 9% на платформата, докато проектите с рейтинги "B+", "B", "B-" образуват повечето с 58%. Съществуват също проекти с рейтинги "C+", "C", "C-", които обхващат около 30%, като останалите проекти са с рейтинг D. Рейтингите A и B показват по-нисък очакван риск при инвестиране в сравнение с инвестирането в кредити с рейтинг C или D, но възвръщаемостта ще бъде съответно по-ниска при инвестиране в проекти с по-ниски нива на риск.
Проектът има съотношение между Заем и Стойност (Loan-to-Value - LTV) от 72%, което е в рамките на установената максимална стойност от 84%. Съотношението между Заем и Стойност (съотношението на сумата на заема към пазарната стойност на обезпечението) е важен показател във финансовия сектор, особено в обезпечените заеми. В този случай LTV от 72% показва, че сумата на заема е 72% от текущата пазарна стойност на обезпечението (вероятно недвижим имот или друг актив). Максималната допустима стойност на LTV за проекта е 85%, което може да бъде ограничение или стандартно изискване за този вид финансиране.
Вътрешният номер на проекта е P00001164-3 на лицензираната платформа за краудфъндинг Profitus от Литва.
Моля, обърнете внимание, че платформата посочва, че тази информация не трябва да се тълкува като препоръка, указание или покана за използване на конкретна инвестиционна услуга и не се счита за основа или част от последващите сделки. Инвестирането винаги носи риск от загуба на част или цялата инвестиция. Съгласен съм с платформата Profitus и също препоръчвам да подходите към инвестирането отговорно, като диверсифицирате инвестициите си. Краудфъндингът не е забранен от Закона за депозитното осигуряване и отговорността на инвеститорите в страните от ЕС.
