Търговски помещения T18, Клайпеда

Проектът "Търговски помещения Т18, Клайпеда" от Литва събира инвестиции на стойност 461 500 евро за придобиване на недвижим имот с очакван годишен доход от 9-12.5%. Срокът на заема е 12 месеца, което означава, че заемополучателят трябва да погаси сумата на заема и лихвата в рамките на 12 месеца след получаването на заема.

Нивото на риска на проекта в платформата е отбелязано като B. Уебсайтът на платформата посочва, че има 10 различни рейтинга на риска, които варират от "A+" до "D". Рейтингите A и B предполагат, че очакваният инвестиционен риск е по-нисък в сравнение с инвестирането в заеми с рейтинги C или D, но съответно доходите ще бъдат по-ниски, ако се инвестира в проекти с по-ниски нива на риск.

Проектът има съотношение на заема спрямо стойността на имота (LTV) от 65%, което е в рамките на установената максимална стойност от 75%. Вътрешният номер на проекта е P00001218 на лицензираната платформа за краудфъндинг Profitus от Литва. Платформата посочва, че са получили лиценз през ноември 2023 г. от европейския регулатор на краудфъндинга ESMA.

Моля, обърнете внимание, че платформата посочва, че тази информация не трябва да се тълкува като препоръка, съвет или покана за използване на конкретна инвестиционна услуга и не се счита за основа или част от последващите сделки. Инвестирането винаги носи риск от загуба на част или цялата инвестиция. Съгласен съм с платформата Profitus и също препоръчвам да подходите към инвестициите отговорно, като диверсифицирате портфейла си. В страните на Европейския съюз краудфъндингът не е забранен от Закона за депозитното осигуряване и отговорността на инвеститорите.