Градски акорди на CITUS II

Проектът CITUS City Chords II от Литва събира инвестиции на стойност 190 000 евро за преустройство с очакван годишен доход от 7.3-8%. Срокът на заема е 12 месеца, което означава, че заемополучателят трябва да погаси сумата на заема и лихвата в рамките на 12 месеца след получаването на заема. Проектът има съотношение между заема и стойността на имота (LTV) от 35%, което е в рамките на максималното ограничение от 75%. LTV съотношението е важен финансов показател, особено в заемите, гарантирани с активи, като показва сумата на заема като процент от пазарната стойност на залога. По-ниско LTV намалява риска от неизпълнение, тъй като заемополучателят разполага с повече собствен капитал в проекта. Вътрешният номер на проекта е P00001426-2 на лицензираната платформа за краудфъндинг Profitus от Литва. Лицензът на ESMA е сложен, като само 150 от над 1000 платформи в Европа са го получили към началото на 2024 г. Важно е да се отбележи, че информацията на платформата не трябва да се тълкува като препоръка, съвет или покана за използване на конкретна инвестиционна услуга и не образува основата на последващи сделки. Инвестирането винаги носи риска от загуба на част или цялата инвестиция. Съгласен съм с платформата Profitus и също така препоръчвам отговорен подход към инвестициите чрез диверсификация на инвестиционните портфейли.