Апартаменти на улица "Вайворикстес" в Паланга

Проектът "Апартаменти на улица Вайворикстес в Паланга" от Литва събира инвестиции на стойност 245 000 евро за Рефинансиране с очакван годишен доход от 10.2-13%. Срокът на заема е 12 месеца, което означава периода, в който заемополучателят трябва да върне заемната сума и лихвата по заема. В този случай заемополучателят трябва да върне заема в рамките на 12 месеца след получаването на заема.

Нивото на риска на проекта във платформата е посочено като B-. В платформата проекти с оценки "A+", "A", "A-" са около 9%, проекти с оценки "B+", "B", "B-" са най-многобройни на платформата с 58%. Има също проекти с оценки "C+", "C", "C-", които са по-малко на около 30%, а останалите проекти имат оценка D. Оценките A и B показват, че очакваният инвестиционен риск е по-нисък от инвестирането в заеми с оценки C или D, но възвръщаемостта ще бъде съответно по-ниска, ако инвестирате в проекти с по-ниско ниво на риск.

Проектът има съотношение Заем-към-Стойност (Loan-to-Value - LTV) от 23%, което е в рамките на установената максимална стойност от 70%. Такива ограничения на LTV са установени, за да намалят рисковете за заемодателя и да осигурят по-стабилна финансова позиция на проекта. Например, по-ниският LTV означава по-нисък риск от неизпълнение, тъй като заемополучателят разполага с повече собствен капитал в проекта.

Вътрешният номер на проекта е P00001238 на лицензираната платформа за краудфъндинг Profitus от Литва. Платформата посочва, че са получили лиценз през ноември 2023 г. от европейския регулатор на краудфъндинга ESMA.

Моля, обърнете внимание, че платформата посочва, че тази информация не може да се тълкува като препоръка, съвет или покана за използване на конкретна инвестиционна услуга и не се счита за основа или част от последващите сделки. Инвестирането винаги носи риск от загуба на част или цялата инвестиция. Съгласен съм с платформата Profitus и също препоръчвам да подходите към инвестициите отговорно, като диверсифицирате портфейла си. В държавите на Европейския съюз краудфъндингът не е забранен от Закона за гарантиране на депозитите и отговорността на инвеститорите.