Апартаменти на улица Нугалетою, Вилнюс

Проектът "Апартаменти на улица Нугалетойу, Вилнюс" от Литва събира инвестиции на стойност 78 000 евро за придобиване на недвижим имот с очакван годишен доход от 12-14%. Срокът на заема е 12 месеца, което означава, че заемополучателят трябва да погаси сумата на заема и лихвата в рамките на 12 месеца след получаването на заема. Нивото на риска на проекта във платформата е обозначено като C-. Уебсайтът на платформата посочва, че има 10 различни рейтинга на риска, които варират от "A+" до "D". Рейтингите A и B предполагат по-нисък инвестиционен риск в сравнение с инвестирането в кредити с рейтинги C или D, но в съответствие с това доходите ще бъдат по-ниски при инвестиране в проекти с по-ниско ниво на риск.

Проектът има съотношение на заема спрямо стойността на имота (LTV) от 75%. Съотношението на заема спрямо стойността на имота (съотношението на сумата на заема към пазарната стойност на обезпечението) е важен показател във финансовия сектор, особено в обезпечените заеми. В този случай LTV от 75% означава, че сумата на заема е 75% от текущата пазарна стойност на обезпечението (вероятно недвижим имот или друг актив).

Вътрешният номер на проекта е P00001203 на лицензираната платформа за краудфъндинг Profitus от Литва. Важно е да се отбележи, че информацията във въпросната платформа не може да се тълкува като препоръка, указание или покана за използване на конкретна инвестиционна услуга и не се счита за основа или част от последващите сделки. Инвестирането винаги носи риск от загуба на част или цялата инвестиция. Съгласявам се с платформата Profitus и също препоръчвам да се подходи към инвестициите отговорно чрез диверсификация на инвестициите. Краудфъндингът не е забранен от Закона за застраховане на депозитите и отговорността на инвеститорите в страните от ЕС.