Апартаменти на улица Молиакалнио, Вилнюс II

Проектът Apartments on Moliakalnio Street, Vilnius II от Литва събира инвестиции на стойност 250 000 евро за Рефинансиране с очакван годишен доход от 10.2-13%. Минималната сума за инвестиране е 100 евро.

Срокът на заема е 12 месеца, което означава периода, в който заемополучателят трябва да върне заемната сума и лихвата по заема. В този случай заемополучателят трябва да върне заема в рамките на 12 месеца след получаването на заема.

Нивото на риска на проекта във платформата е обозначено като B-. Уебсайтът на платформата посочва, че има 10 различни рейтинга на риска, които варират от "A+" до "D". Рейтингите на риска са предназначени да осигурят по-добро разбиране на риска на проекта. Рейтингите A и B показват, че очакваният инвестиционен риск е по-нисък от този при инвестиране в заеми с рейтинги C или D, но възвръщаемостта ще бъде съответно по-ниска, ако инвестирате в проекти с по-ниско ниво на риск.

Проектът има съотношение между Заем и Стойност (LTV) от 44%, което е в рамките на установената максимална стойност от 70%.

Вътрешният номер на проекта е P00001226-2 на лицензираната краудфъндинг платформа Profitus от Литва. Платформата посочва, че са получили лиценз през ноември 2023 г. от Европейския регулатор на краудфъндинга ESMA. Лицензът на ESMA е доста сложен, тъй като от над 1000 платформи в Европа в началото на 2024 г., само 150 успяха да получат този лиценз.

Моля, обърнете внимание, че платформата посочва, че тази информация не може да се тълкува като препоръка, съвет или покана за използване на конкретна инвестиционна услуга и не се счита за основа или част от последващи сделки. Инвестирането винаги носи риск от загуба на част или цялата инвестиция. Съгласен съм с платформата Profitus и също препоръчвам да подходите към инвестирането отговорно, като диверсифицирате инвестициите си. В държавите на Европейския съюз краудфъндингът не е забранен от Закона за гарантиране на депозитите и отговорността на инвеститорите.