Апартаменти на улица Молиакалнио, Вилнюс

Проектът Апартаменти на улица Молиакалнио, Вилнюс от Литва събира инвестиции на стойност 100 000 евро за Рефинансиране с очакван годишен доход от 12,8-14,8%. Срокът на заема е 12 месеца, което означава, че заемополучателят трябва да погаси сумата на заема и лихвата в рамките на 12 месеца след получаването на заема.

Нивото на риска на проекта във платформата е оценено като D. Платформата посочва, че има 10 различни рейтинга на риска, които варират от "A+" до "D". Около 9% от проектите в платформата имат рейтинги "A+", "A", "A-", докато повечето, около 58%, имат рейтинги "B+", "B", "B-". Също така има проекти с рейтинги "C+", "C", "C-", които обхващат около 30%, а останалите проекти имат рейтинг D. Рейтингите на риска са предназначени да осигурят по-добро разбиране на риска на проекта. Рейтингите A и B указват на по-нисък инвестиционен риск в сравнение с инвестирането в заеми с рейтинги C или D, но доходите ще бъдат по-ниски, ако инвестирате в проекти с по-ниски нива на риск.

Проектът има съотношение на Заем-към-Стойност (Loan-to-Value - LTV) от 52%, което е в рамките на максималната стойност от 79%. Съотношението LTV (съотношението на сумата на заема към пазарната стойност на обезпечението) е важен показател във финансовия сектор, особено в обезпечените заеми. В този случай LTV от 52% показва, че сумата на заема е 52% от текущата пазарна стойност на обезпечението (вероятно недвижим имот или друг актив). Максималната допустима стойност на LTV за проекта е 85%, което може да бъде ограничение или стандартно изискване за този тип финансиране.

Вътрешният номер на проекта е P00001244 в лицензираната платформа за краудфъндинг Profitus от Литва.

Моля, обърнете внимание, че платформата посочва, че тази информация не трябва да се тълкува като препоръка, съвет или покана за използване на конкретна инвестиционна услуга и не се счита за основа или част от последващите сделки. Инвестирането винаги носи риск от загуба на част или цялата инвестиция. Съгласен съм с платформата Profitus и също препоръчвам да подходите към инвестициите отговорно, като диверсифицирате портфейла си.