Апартамент на улица Свайониу, Вилнюс

Проектът "Апартамент на улица Свайоню, Вилнюс" от Литва търси инвестиции от 394 000 евро за Оборотен капитал с очакван годишен доход от 9,2-12,2%. Срокът на заема е 9 месеца, което означава, че заемополучателят трябва да погаси сумата на заема и лихвата в рамките на 9 месеца след получаването на заема.

Нивото на риска на проекта в платформата е оценено като B-. Уебсайтът на платформата посочва, че има 10 различни оценки на риска, които варират от "A+" до "D". Оценките A и B показват по-нисък очакван риск при инвестиране в сравнение с инвестирането в заеми с оценки C или D, но съответно доходите ще бъдат по-ниски, ако инвестирате в проекти с по-ниски нива на риск.

Проектът има съотношение между Заем и Стойност (LTV) от 62%. Такива ограничения на LTV са въведени, за да намалят рисковете за заемодателя и да осигурят по-стабилна финансова позиция за проекта. Например, по-ниският LTV означава по-нисък риск от неизпълнение, тъй като заемополучателят разполага с повече собствен капитал в проекта.

Вътрешният номер на проекта е P00001206 на лицензираната платформа за краудфъндинг Profitus от Литва. Платформата посочва, че са получили лиценз през ноември 2023 г. от европейския регулатор на краудфъндинга ESMA.

Моля, обърнете внимание, че платформата посочва, че тази информация не трябва да се тълкува като препоръка, съвет или покана за използване на конкретна инвестиционна услуга и не се счита за основа или част от последващите сделки. Инвестирането винаги носи риск от загуба на част или цялата инвестиция. Съгласен съм с платформата Profitus и също препоръчвам да подходите към инвестициите отговорно, като диверсифицирате портфейла си. В страните на Европейския съюз краудфъндингът не е забранен от Закона за гарантиране на депозитите и отговорността на инвеститорите.