Апартамент на улица Куосу, Клайпеда

Проектът "Апартамент на улица Куосу, Клайпеда" от Литва търси инвестиции от 261 800 евро за повторно придобиване с очакван годишен доход от 8,6-10,6%. Срокът на заема е 12 месеца, което означава, че заемополучателят трябва да погаси сумата на заема и лихвата в рамките на 12 месеца след получаването на заема. Проектът има съотношение на заема спрямо стойността (LTV) от 76%, което е в рамките на максималното ограничение от 85%, установено за проекта. Максималната допустима стойност на LTV за проекта е 85%, което може да бъде ограничение или стандартно изискване за този вид финансиране. Ограниченията на LTV се установяват с цел намаляване на рисковете за заемодателя и гарантиране на по-стабилно финансово положение на проекта. Например, по-нисъко LTV означава по-малък риск от неизпълнение, тъй като заемополучателят разполага с повече собствен капитал в проекта.

Вътрешният номер на проекта е P00001348 на лицензираната платформа за краудфъндинг Profitus от Литва. Платформата посочва, че получи лиценз през ноември 2023 г. от европейския регулатор на краудфъндинга ESMA. Моля, обърнете внимание, че информацията на платформата не трябва да се тълкува като препоръка, съвет или покана за използване на конкретна инвестиционна услуга и не се счита за основа или част от последващите сделки. Инвестирането винаги носи риск от загуба на част или цялата инвестиция. Съгласен съм с платформата Profitus и също препоръчвам да подходите към инвестициите отговорно, като диверсифицирате портфейла си. В страните от Европейския съюз краудфъндингът не е забранен от Закона за гарантиране на депозитите и отговорността на инвеститорите.