Платформа за групово финансиране Reinvest24 за събиране на инвестиции през 2024
Набиране на средства и групово финансиране чрез платформата Reinvest24
Платформа за групово финансиране Reinvest24
Reinvest24 е платформа за краудфъндинг в областта на недвижимите имоти, основана през 2017 г. в Естония. Платформата функционира като вид инвестиция за заеми между лица и предлага на инвеститорите възможността да инвестират в различни проекти в областта на недвижимите имоти в пет европейски страни: Естония, Латвия, Молдова, Испания и Германия.
Със среден дял от 14% и без проекти с неизпълнение, Reinvest24 предлага разнообразни възможности за инвестиции в недвижими имоти, включително наемни имоти, развойни проекти и заеми, обезпечени с недвижими имоти. Инвеститорите могат да започнат с минимална инвестиция от само 1 евро, което го прави достъпен за широк кръг от физически и юридически лица.
Reinvest24 е член на Асоциацията на Платформите за Инвестиции в Недвижими Имоти (AREIP), което добавя допълнителен слой на доверие към платформата. Въпреки че платформата в момента няма конкретен лицензен номер, тя предлага няколко езика за достъпност, включително английски, испански, немски и естонски.
Една от ключовите характеристики на Reinvest24 е гаранцията за обратно изкупуване, която помага за защита на средствата на инвеститорите в случай на неизпълнение. Платформата предоставя също публични статистики, вторичен пазар за ликвидност и опция за автоматично инвестиране за удобство.
Въпреки обещаващите си доходи и разнообразните възможности за инвестиции, има някои потенциални притеснения относно Reinvest24. Платформата липсва лиценз за Инвестиционно посредничество/Краудфъндинг, и се отбелязва конфликт на интереси между собствениците на платформата и инвестиционните проекти, тъй като Reinvest24 продава само заеми, издадени от дъщерни дружества.
Освен това, Reinvest24 е била критикувана за липсата на публикуване на годишни доклади, включително за 2020 г., и исторически книги с заеми. Тази липса на прозрачност може да породи въпроси относно финансовото здраве и представяне на платформата. Някои доклади показват, че Reinvest24 има проблеми с ликвидността, като финансовите показатели се влошават през 2019 г. спрямо 2018 г.
Екипът на платформата включва опитни професионалисти от Tina Kinnisvarabüroo, агенция за недвижими имоти, които предоставят насоки за проекти и управление на имоти. Изпълнителният директор Танел Оро, с академично финансово образование и опит в управлението на активи, ръководи екипа.
Заключително, Reinvest24 предлага възможност на инвеститорите да диверсифицират портфейлите си с инвестиции в недвижими имоти в цяла Европа. Въпреки че платформата предлага привлекателни доходи и потребителски приятен интерфейс, потенциалните инвеститори трябва внимателно да обмислят липсата на лицензиране, проблемите с прозрачността и финансовото здраве на платформата преди да вземат инвестиционни решения.
Със среден дял от 14% и без проекти с неизпълнение, Reinvest24 предлага разнообразни възможности за инвестиции в недвижими имоти, включително наемни имоти, развойни проекти и заеми, обезпечени с недвижими имоти. Инвеститорите могат да започнат с минимална инвестиция от само 1 евро, което го прави достъпен за широк кръг от физически и юридически лица.
Reinvest24 е член на Асоциацията на Платформите за Инвестиции в Недвижими Имоти (AREIP), което добавя допълнителен слой на доверие към платформата. Въпреки че платформата в момента няма конкретен лицензен номер, тя предлага няколко езика за достъпност, включително английски, испански, немски и естонски.
Една от ключовите характеристики на Reinvest24 е гаранцията за обратно изкупуване, която помага за защита на средствата на инвеститорите в случай на неизпълнение. Платформата предоставя също публични статистики, вторичен пазар за ликвидност и опция за автоматично инвестиране за удобство.
Въпреки обещаващите си доходи и разнообразните възможности за инвестиции, има някои потенциални притеснения относно Reinvest24. Платформата липсва лиценз за Инвестиционно посредничество/Краудфъндинг, и се отбелязва конфликт на интереси между собствениците на платформата и инвестиционните проекти, тъй като Reinvest24 продава само заеми, издадени от дъщерни дружества.
Освен това, Reinvest24 е била критикувана за липсата на публикуване на годишни доклади, включително за 2020 г., и исторически книги с заеми. Тази липса на прозрачност може да породи въпроси относно финансовото здраве и представяне на платформата. Някои доклади показват, че Reinvest24 има проблеми с ликвидността, като финансовите показатели се влошават през 2019 г. спрямо 2018 г.
Екипът на платформата включва опитни професионалисти от Tina Kinnisvarabüroo, агенция за недвижими имоти, които предоставят насоки за проекти и управление на имоти. Изпълнителният директор Танел Оро, с академично финансово образование и опит в управлението на активи, ръководи екипа.
Заключително, Reinvest24 предлага възможност на инвеститорите да диверсифицират портфейлите си с инвестиции в недвижими имоти в цяла Европа. Въпреки че платформата предлага привлекателни доходи и потребителски приятен интерфейс, потенциалните инвеститори трябва внимателно да обмислят липсата на лицензиране, проблемите с прозрачността и финансовото здраве на платформата преди да вземат инвестиционни решения.
