شارع ترينابوليو، فيلنيوس

المشروع Trinapolio Street، فيلنيوس من بلدة ليتوانيا يقوم بجمع استثمارات بقيمة 207،500 يورو لاستحواذ على العقارات مع عائد سنوي متوقع يتراوح بين 10.5-13%. مدة القرض هي 12 شهرًا، مما يعني الفترة التي يجب على المقترض فيها سداد مبلغ القرض والفائدة. في هذه الحالة، يجب على المقترض سداد القرض خلال 12 شهرًا بعد استلام القرض.

مستوى مخاطر المشروع على المنصة يتم تصنيفه كـ C. على المنصة، حوالي 9% من المشاريع لديها تصنيفات "A+"، "A"، "A-"، بينما تمتلك الأغلبية، حوالي 58%، تصنيفات "B+"، "B"، "B-". هناك أيضًا مشاريع بتصنيفات "C+"، "C"، "C-"، تشكل حوالي 30%، والمشاريع المتبقية لديها تصنيفات D. تهدف تصنيفات المخاطر إلى توفير فهم أفضل لمدى خطورة المشروع. تصنيفات A و B تشير إلى أن مخاطر الاستثمار المتوقعة أقل من الاستثمار في القروض ذات التصنيفات C أو D، ولكن ستكون العوائد أقل على النحو المناسب إذا قمت بالاستثمار في مشاريع ذات مستويات مخاطر أقل.

يحتوي المشروع على نسبة القرض إلى القيمة (LTV) بنسبة 35%، وهو ضمن القيمة القصوى للـ 69%. نسبة القرض إلى القيمة (النسبة بين مبلغ القرض والقيمة السوقية للضمان) هي مؤشر مهم في القطاع المالي، خاصة في الإقراض المرتبط بالضمان. في هذه الحالة، تشير نسبة LTV بنسبة 35% إلى أن مبلغ القرض يمثل 35% من القيمة السوقية الحالية للضمان (على الأرجح عقارات حقيقية أو أصول أخرى). القيمة القصوى المسموح بها لنسبة LTV للمشروع هي 85%، والتي قد تكون قيدًا أو متطلبًا قياسيًا لهذا النوع من التمويل.

الرقم الداخلي للمشروع هو P00001242 على منصة التمويل الجماعي المرخصة Profitus من ليتوانيا.

يرجى ملاحظة أن المنصة تحدد أن هذه المعلومات لا ينبغي تفسيرها على أنها توصية أو نصيحة أو دعوة لاستخدام خدمة استثمارية محددة ولا تعتبر الأساس أو جزءًا من المعاملات التالية. الاستثمار يحمل دائمًا مخاطر فقدان جزء أو كل الاستثمارات. أوافق على منصة Profitus وأوصي أيضًا بالتعامل مع الاستثمار بمسؤولية من خلال تنويع استثماراتك.