البيت رقم J7 في المجمع 9B-2

المشروع Townhouse J7 9B-2 من دولة ليتوانيا يقوم بجمع استثمارات بقيمة 92000 يورو لإعادة التمويل بعائد سنوي متوقع يتراوح بين 11.2-12.2%. الحد الأدنى لمبلغ الاستثمار هو 100 يورو.

مدة القرض هي 6 أشهر، مما يعني الفترة التي يجب على المقترض فيها سداد المبلغ المستعار والفائدة على القرض. في هذه الحالة، يجب على المقترض سداد القرض خلال 6 أشهر بعد استلام القرض.

مستوى مخاطر المشروع على المنصة مشار إليه بأنه B-. على المنصة، تشكل المشاريع ذات التصنيفات "A+"، "A"، "A-" حوالي 9%، بينما تشكل المشاريع ذات التصنيفات "B+"، "B"، "B-" الغالبية على المنصة بنسبة 58%. هناك أيضًا مشاريع ذات تصنيفات "C+"، "C"، "C-"، والتي تكون أقل بنسبة حوالي 30%، والمشاريع المتبقية لها تصنيف D. تهدف تصنيفات المخاطر للمشروع إلى توفير فهم أفضل لمدى خطورة المشروع. تصنيفات A و B تشير إلى أن مخاطر الاستثمار المتوقعة أقل من عند الاستثمار في القروض ذات التصنيفات C أو D، ولكن سيكون العائد أقل على النحو المقابل إذا قمت بالاستثمار في مشاريع ذات مستوى مخاطر أقل.

يبلغ نسبة القرض إلى القيمة (LTV) في المشروع 51%. نسبة القرض إلى القيمة (النسبة بين مبلغ القرض والقيمة السوقية للضمان) هي مؤشر مهم في القطاع المالي، خاصة في مجال الإقراض المؤمن. في هذه الحالة، تشير نسبة LTV إلى 51% إلى أن مبلغ القرض يمثل 51% من القيمة السوقية الحالية للضمان (العقارات أو أصول أخرى على الأرجح).

الرقم الداخلي للمشروع هو P00001209 على منصة التمويل الجماعي المرخصة Profitus من ليتوانيا. تشير المنصة إلى أنها حصلت على ترخيص في نوفمبر 2023 من هيئة تنظيم التمويل الجماعي الأوروبية ESMA.

يرجى ملاحظة أن المنصة تحدد أن هذه المعلومات لا يمكن تفسيرها على أنها توصية أو إشارة أو دعوة لاستخدام خدمة استثمارية محددة ولا تعتبر أساسًا أو جزءًا من المعاملات اللاحقة. الاستثمار يحمل دائمًا مخاطر فقدان جزء أو كل الاستثمارات. أوافق على منصة Profitus وأوصي أيضًا بالتعامل مع الاستثمار بمسؤولية من خلال تنويع استثماراتك. في دول الاتحاد الأوروبي، لا يُحظر التمويل الجماعي بموجب قانون التأمين على الودائع ومسؤولية المستثمر.