استوديو كالفاريو جادة 8، فيلنيوس II

مشروع Studio Kalvariju st. 8، Vilnius II من ليتوانيا يقوم بجمع استثمارات بقيمة 200،000 يورو لاقتناء العقارات مع عائد سنوي متوقع يتراوح بين 10-12.5%. مدة القرض هي 12 شهرًا، مما يعني أنه يجب على المقترض سداد مبلغ القرض والفائدة خلال 12 شهرًا بعد استلام القرض.

مستوى مخاطر المشروع على المنصة يتم تصنيفه على أنه B-. تقول المنصة إن هناك 10 تصنيفات مختلفة للمخاطر تتراوح بين "A+" و "D". تصنيفات A و B تشير إلى مخاطر استثمارية أقل مقارنة بالاستثمار في القروض ذات التصنيفات C أو D، ولكن ستكون العوائد أقل على النحو المناسب عند الاستثمار في مشاريع ذات مستوى مخاطر أقل.

يبلغ نسبة القرض إلى القيمة (LTV) في المشروع 54%، وهو ضمن القيمة القصوى المحددة لها وهي 54%. الرقم الداخلي للمشروع هو P00001237-2 على منصة التمويل الجماعي المرخصة Profitus من ليتوانيا. ترخيص ESMA معقد إلى حد ما، حيث أنه من بين أكثر من 1000 منصة في أوروبا بحلول بداية عام 2024، نجحت فقط 150 منها في الحصول على هذا الترخيص.

من المهم أن نلاحظ أن المعلومات على المنصة لا يمكن تفسيرها على أنها توصية أو نصيحة أو دعوة لاستخدام خدمة استثمارية معينة ولا تعتبر أساسًا أو جزءًا من المعاملات التالية. الاستثمار يحمل دائمًا مخاطر فقدان جزء أو كل الاستثمارات. أوافق منصة Profitus وأوصي أيضًا بالتعامل مع الاستثمارات بمسؤولية من خلال تنويع استثماراته. في دول الاتحاد الأوروبي، لا يُحظر التمويل الجماعي بموجب قانون التأمين على الودائع ومسؤولية المستثمر.