المساحات على طريق الحرية

المشروع "المساحات على شارع الحرية" من دولة ليتوانيا يبحث عن استثمارات تبلغ 157,700 يورو لإعادة التمويل بعائد سنوي متوقع يتراوح بين 8.9-10.9%. مدة القرض هي 12 شهرًا، مما يعني أنه يجب على المقترض سداد مبلغ القرض والفائدة خلال 12 شهرًا بعد استلام القرض.

مستوى مخاطر المشروع على المنصة محدد كـ B+. تقول موقع المنصة أن هناك 10 تصنيفات مختلفة للمخاطر تتراوح بين "A+" و "D". تم تصميم تصنيفات المخاطر لتوفير فهم أفضل لمستوى المخاطرة في المشروع. تشير التصنيفات A و B إلى أن مخاطر الاستثمار المتوقعة أقل مقارنة بالاستثمار في القروض ذات التصنيفات C أو D، ولكن العوائد ستكون أقل على النحو المقابل إذا تم الاستثمار في مشاريع بمستوى مخاطر أقل.

يبلغ نسبة القرض إلى القيمة (LTV) في المشروع 56%. نسبة القرض إلى القيمة (نسبة مبلغ القرض إلى القيمة السوقية للضمان) هي مؤشر مهم في القطاع المالي، خاصة في قطاع الإقراض المستند إلى الضمان. في هذه الحالة، تشير نسبة LTV البالغة 56% إلى أن مبلغ القرض يمثل 56% من القيمة السوقية الحالية للضمان (على الأرجح عقارات أو أصول أخرى).

الرقم الداخلي للمشروع هو P00001196 على منصة التمويل التشاركي المرخصة Profitus من ليتوانيا. تشير المنصة إلى أنها حصلت على ترخيص في نوفمبر 2023 من هيئة تنظيم التمويل التشاركي الأوروبية ESMA. يعتبر ترخيص ESMA معقدًا إلى حد ما، حيث أنه من بين أكثر من 1000 منصة في أوروبا في بداية عام 2024، نجحت فقط 150 منها في الحصول على هذا الترخيص.

يرجى ملاحظة أن المعلومات على المنصة لا يمكن تفسيرها على أنها توصية أو نصيحة أو دعوة لاستخدام خدمة استثمارية محددة ولا تعتبر أساسًا أو جزءًا من المعاملات التالية. الاستثمار يحمل دائمًا مخاطر فقدان جزء أو كل الاستثمارات. أوافق على منصة Profitus وأوصي أيضًا بالتعامل مع الاستثمار بمسؤولية من خلال تنويع استثماراتك. في دول الاتحاد الأوروبي، لا يُحظر التمويل التشاركي بموجب قانون التأمين على الودائع ومسؤولية المستثمر.