ربع ريهيتاري تي، طرطو الثانية

مشروع Quarter Rehetare tee، Tartu II من إستونيا يقوم بجمع استثمارات بقيمة 57000 يورو لإعادة التمويل بعائد سنوي متوقع يتراوح بين 9.1-10.6%. مدة القرض هي 12 شهرًا، مما يعني الفترة التي يجب على المقترض فيها سداد مبلغ القرض والفائدة. في هذه الحالة، يجب على المقترض سداد القرض خلال 12 شهرًا بعد استلام القرض.

مستوى مخاطر المشروع على المنصة محدد بأنه B. حوالي 9% من المشاريع على المنصة لديها تصنيفات "A+", "A", "A-"، بينما تمتلك الأغلبية، 58%، تصنيفات "B+", "B", "B-". هناك أيضًا مشاريع بتصنيفات "C+", "C", "C-"، تشكل حوالي 30%، والمشاريع المتبقية لها تصنيفات D. تصنيفات A وB تشير إلى أن مخاطر الاستثمار المتوقعة أقل من الاستثمار في القروض ذات التصنيفات C أو D، ولكن العوائد ستكون منخفضة بالتالي إذا قمت بالاستثمار في مشاريع بمستويات مخاطر أقل.

يحمل المشروع نسبة القرض إلى القيمة (LTV) نسبة 34%، وهو ضمن القيمة القصوى المحددة والبالغة 65%. نسبة القرض إلى القيمة (النسبة بين مبلغ القرض والقيمة السوقية للضمان) هي مؤشر مهم في القطاع المالي، خاصة في القروض المرتبطة بضمان. في هذه الحالة، تشير نسبة LTV بنسبة 34% إلى أن مبلغ القرض يمثل 34% من القيمة السوقية الحالية للضمان (على الأرجح عقار أو أصل آخر).

الرقم الداخلي للمشروع هو P00001212-2 على منصة التمويل الجماعي المرخصة Profitus من ليتوانيا. ترخيص ESMA معقد إلى حد ما، حيث أنه من بين أكثر من 1000 منصة في أوروبا في بداية عام 2024، نجحت فقط 150 منها في الحصول على هذا الترخيص.

يرجى ملاحظة أن المنصة تشير إلى أن هذه المعلومات لا ينبغي تفسيرها على أنها توصية أو نصيحة أو دعوة لاستخدام خدمة استثمارية محددة ولا تعتبر الأساس أو جزءًا من المعاملات اللاحقة. الاستثمار يحمل دائمًا مخاطر فقدان جزء أو كل الاستثمارات. أوافق على منصة Profitus وأوصي أيضًا بالتعامل مع الاستثمارات بمسؤولية من خلال تنويع استثماراتك. في الاتحاد الأوروبي، لا يُحظر التمويل الجماعي بموجب قانون التأمين على الودائع ومسؤولية المستثمر.