شارع ريهيتاري الربع، تارتو الثالث

المشروع Quarter Rehetare Street، Tartu III من إستونيا يبحث عن استثمارات بقيمة 57200 يورو لإعادة التمويل بعائد سنوي متوقع يتراوح بين 9.1-10.6%. مدة القرض هي 12 شهرًا، مما يعني أنه يجب على المقترض سداد مبلغ القرض والفائدة خلال 12 شهرًا من تلقي القرض.

مستوى مخاطر المشروع على المنصة يتم تصنيفه على أنه B. حوالي 9% من المشاريع على المنصة لها تصنيفات "A+"، "A"، "A-"، بينما تصنف الأغلبية، حوالي 58%، على أنها "B+"، "B"، "B-". هناك أيضًا مشاريع بتصنيفات "C+"، "C"، "C-"، تشكل حوالي 30%، مع المشاريع المتبقية بتصنيف D. تصنيفات A وB تشير إلى مخاطر استثمار متوقعة أقل مقارنة بالاستثمار في القروض ذات التصنيف C أو D، ولكن بعوائد أقل عند الاستثمار في مشاريع ذات مخاطر أقل.

يبلغ نسبة القرض إلى القيمة (LTV) للمشروع 48%، داخل الحد الأقصى المسموح به والبالغ 65%. الحد الأقصى المسموح به لنسبة LTV للمشروع هو 85%، والتي قد تكون قيدًا أو متطلبًا قياسيًا لهذا النوع من التمويل. تُعين حدود نسبة LTV على تقليل المخاطر للمقرض وضمان وضع مالي أكثر استقرارًا للمشروع. نسبة LTV المنخفضة تعني وجود مخاطر أقل للتعثر نظرًا لأن المقترض لديه مزيدًا من حقوق الملكية في المشروع.

الرقم الداخلي للمشروع هو P00001212-3 على منصة التمويل الجماعي المرخصة Profitus من ليتوانيا. تشير المنصة إلى أنها حصلت على ترخيص في نوفمبر 2023 من هيئة تنظيم التمويل الجماعي الأوروبية ESMA.

يرجى ملاحظة أن المعلومات على المنصة لا ينبغي تفسيرها على أنها توصية أو نصيحة أو دعوة لاستخدام خدمة استثمار معينة ولا تعتبر أساسًا أو جزءًا من المعاملات التالية. الاستثمار يحمل دائمًا مخاطر فقدان جزء أو كل الاستثمارات. أوافق مع Profitus وأوصي أيضًا بالتقرب من الاستثمارات بمسؤولية من خلال تنويع محفظتك. التمويل الجماعي ليس ممنوعًا بموجب قانون التأمين على الودائع ومسؤولية المستثمر في دول الاتحاد الأوروبي.