شارع الليل التاسع

مشروع شارع الليل IX من ليتوانيا يبحث عن استثمارات بقيمة 100،000 يورو لإعادة التمويل بعائد سنوي متوقع يتراوح بين 11.9-13.9%. الحد الأدنى لمبلغ الاستثمار هو 100 يورو.

مدة القرض هي 12 شهرًا، مما يعني الفترة التي يجب على المقترض فيها سداد مبلغ القرض والفائدة. في هذه الحالة، يجب على المقترض سداد القرض خلال 12 شهرًا بعد استلام القرض.

مستوى مخاطر المشروع على المنصة محدد بـ C+. تقييمات المخاطر تهدف إلى توفير فهم أفضل لمدى خطورة المشروع. تشير التصنيفات A و B إلى مخاطر استثمارية أقل مقارنة بالاستثمار في القروض ذات التصنيفات C أو D، ولكن ستكون العوائد أقل على النحو المناسب عند الاستثمار في مشاريع ذات مستويات مخاطر أقل.

يبلغ نسبة القرض إلى القيمة (LTV) في المشروع 45%، وهو ضمن القيمة القصوى المحددة التي تبلغ 85%. نسبة LTV (نسبة مبلغ القرض إلى القيمة السوقية للضمان) هي مؤشر مهم في القطاع المالي، خاصة في الإقراض المرتبط بالضمان. تشير نسبة LTV 45% في هذه الحالة إلى أن مبلغ القرض يمثل 45% من القيمة السوقية الحالية للضمان (على الأرجح عقار أو أصل آخر). تم تحديد هذه القيود على نسبة LTV لتقليل المخاطر على القرض وضمان وضع مالي أكثر استقرارًا للمشروع. على سبيل المثال، كلما كانت نسبة LTV أقل، كلما كانت مخاطر الافتقار أقل، حيث يمتلك المقترض مزيدًا من حقوق الملكية في المشروع.

الرقم الداخلي للمشروع هو P00000873-9 على منصة التمويل التشاركي المرخصة Profitus من ليتوانيا. تقول المنصة إنها حصلت على ترخيص من هيئة تنظيم التمويل التشاركي الأوروبية ESMA في نوفمبر 2023.

يرجى ملاحظة أن المنصة تحدد أن هذه المعلومات لا ينبغي تفسيرها على أنها توصية أو تعليم أو دعوة لاستخدام خدمة استثمارية محددة ولا تعتبر الأساس أو جزءًا من المعاملات التالية. الاستثمار يحمل دائمًا مخاطر فقدان جزء أو كل الاستثمارات. أوافق مع منصة Profitus وأوصي أيضًا بالتعامل مع الاستثمارات بمسؤولية من خلال تنويع استثماراتك.