مبنى سكني متعدد الوحدات في شارع توليموسيوس، فيلنيوس.

المشروع لبناء مبنى سكني متعدد الوحدات في شارع توليموسيوس، فيلنيوس من ليتوانيا يبحث عن استثمارات بقيمة 260,600 يورو لإعادة التمويل مع عائد سنوي متوقع يتراوح بين 10.5-12.5%. مدة القرض هي 12 شهرًا، مما يعني أنه يجب على المقترض سداد مبلغ القرض والفائدة خلال 12 شهرًا من تلقي القرض.

مستوى مخاطر المشروع على المنصة مصنف كـ B. تشير المنصة إلى وجود 10 تصنيفات مختلفة للمخاطر تتراوح بين "A+" و "D". حوالي 9% من المشاريع على المنصة لديها تصنيفات "A+"، "A"، "A-"، بينما تمتلك الأغلبية، حوالي 58%، تصنيفات "B+"، "B"، "B-". هناك أيضًا مشاريع بتصنيفات "C+"، "C"، "C-"، تشكل حوالي 30%، مع المشاريع المتبقية التي تم تصنيفها كـ D. تُقدم تصنيفات المخاطر لفهم أفضل لمستوى المخاطرة في المشروع. تصنيفات A و B تقترحان مخاطر استثمارية أقل مقارنة بالاستثمار في القروض ذات التصنيفات C أو D، ولكن ستكون العوائد أقل على النحو المناسب عند الاستثمار في مشاريع ذات مستويات مخاطر أقل.

يحتوي المشروع على نسبة القرض إلى القيمة (LTV) تبلغ 59%، والتي تقع ضمن القيمة القصوى لـ 70%. الرقم الداخلي للمشروع هو P00001246 على منصة التمويل التشاركي المرخصة Profitus من ليتوانيا. ترخيص ESMA معقد إلى حد ما، حيث أنه من بين أكثر من 1000 منصة في أوروبا في بداية عام 2024، نجحت فقط 150 منها في الحصول على هذا الترخيص.

يرجى ملاحظة أن المنصة تحدد أن هذه المعلومات لا ينبغي تفسيرها على أنها توصية أو نصيحة أو دعوة لاستخدام خدمة استثمارية محددة ولا تعتبر أساسًا أو جزءًا من المعاملات التالية. الاستثمار يحمل دائمًا مخاطر فقدان جزء أو كل الاستثمارات. أوافق على منصة Profitus وأوصي أيضًا بالتعامل مع الاستثمار بمسؤولية من خلال تنويع استثماراتك.