استثمار العقارات
المشروع Loftas، Naugarduko str. 41B. من البلاد LT يبحث عن استثمارات بقيمة 58100 يورو لاستحواذ على العقارات مع عائد سنوي متوقع يتراوح بين 11-13.6%. مدة القرض هي 24 شهرًا، مما يعني أنه يجب على المقترض سداد مبلغ القرض والفائدة خلال 24 شهرًا بعد استلام القرض.
مستوى مخاطر المشروع على المنصة مصنف بتصنيف C+. المشاريع ذات التصنيفات "A+"، "A"، "A-" تشكل حوالي 9% على المنصة، بينما تشكل المشاريع ذات التصنيفات "B+"، "B"، "B-" الغالبية بنسبة 58%. هناك أيضًا مشاريع ذات تصنيفات "C+"، "C"، "C-"، التي تمثل حوالي 30%، مع المشاريع الباقية التي تحمل تصنيف D. التصنيفات الأعلى مثل A و B تشير إلى مخاطر استثمارية أقل مقارنة بالاستثمار في الائتمانات ذات التصنيفات C أو D، على الرغم من أن الربحية ستكون أقل عند الاستثمار في مشاريع ذات مستويات مخاطر أقل.
يبلغ نسبة القرض إلى القيمة (LTV) للمشروع 61%، وهو ضمن القيمة القصوى المحددة والبالغة 65%. الرقم الداخلي للمشروع هو P00001194 على منصة التمويل التشاركي المرخصة Profitus من ليتوانيا. ترخيص ESMA معقد إلى حد ما، حيث أنه حتى بداية عام 2024، نجحت فقط 150 منصة من بين أكثر من 1000 منصة في أوروبا في الحصول على هذا الترخيص.
يرجى ملاحظة أنه لا يمكن تفسير المعلومات على المنصة على أنها توصية أو نصيحة أو دعوة لاستخدام خدمة استثمارية معينة ولا تعتبر أساسًا أو جزءًا من المعاملات التالية. الاستثمار يحمل دائمًا مخاطر فقدان جزء أو كل الاستثمارات. أوافق على منصة Profitus وأوصي أيضًا بالتعامل مع الاستثمارات بمسؤولية من خلال تنويع استثماراتك. في دول الاتحاد الأوروبي، لا يُحظر التمويل التشاركي بموجب قانون التأمين على الودائع ومسؤولية المستثمر.
