الاستثمار قد يكون مربكًا، خاصة عندما يتعلق الأمر بمبالغ كبيرة من المال. ومع ذلك، تقدم عملية "Les Nuages" فرصة فريدة لأي شخص للبدء في الاستثمار بمبلغ يبدأ من 1 يورو. يدور هذا المشروع حول إعادة تمويل عقارين حقيقيين تم اقتناؤهما في البداية من خلال اتفاقيات الرهن العيني للحياة، وهما موجودان في أماكن مختلفة في فرنسا. العقار الأول يقع في سانت كلود (92)، ضاحية باريس، بينما العقار الثاني في لوتزلهاوس (67)، بالقرب من ستراسبورغ. هذه العقارات، التي تمتلكها حاليًا شركة مدرجة في البورصة متخصصة في العقارات باتفاقيات الرهن العيني للحياة، متاحة الآن للبيع.
يتكون العقار في سانت كلود من شقة فسيحة تحتوي على أربع غرف (T4) بمساحة 102 متر مربع، مع وحدة تخزين في القبو وموقف للسيارات. تعرف هذه المنطقة بمناظرها الخلابة وقربها من باريس، مما يجعلها موقعًا مرغوبًا للمشترين المحتملين. أما العقار في لوتزلهاوس فيعتبر شقة مريحة تحتوي على غرفتين (T2) بمساحة 55 متر مربع، وتقع في الطابق الأرضي لمبنى سكني فريد. تقدم هذه القرية، بالقرب من ستراسبورغ، بيئة هادئة وجميلة، تجذب الباحثين عن ملاذ هادئ.
يتم بيع كلا العقارين كما هما، مما يعني عدم الحاجة إلى تجديدات إضافية، مما يبسط عملية الاستثمار. يُقدر التكلفة الإجمالية لهذه العملية بنحو 687,785 يورو، مع توقعات بإيرادات تصل إلى 840,000 يورو. وهذا يترجم إلى هامش ربح بقيمة 152,215 يورو، أو 18% من الإيراد بعد تكاليف التمويل.
من خلال منصتنا، يمكنك الاستثمار بمبلغ يتراوح بين 1 يورو و10,000 يورو في هذا المشروع، بمعدل عائد سنوي يبلغ 11%، يتم تناسبه استنادًا إلى المدة الفعلية للمشروع. المدة المتوقعة لهذا الاستثمار تتراوح بين 3 و16 شهرًا، مع مدة هدف تبلغ 10 أشهر. ما يميز هذا الاستثمار هو الأمان الذي يوفره: فهو مضمون برهن عقاري أول على كلا العقارين. بالإضافة إلى ذلك، تمثل الإيرادات المتوقعة 127% من المبلغ الإجمالي المجمع، وهناك ضمان شخصي من راعي المشروع.
هذه الفرصة الاستثمارية لا تتعلق فقط بالإمكانات المالية، بل تتيح لك أيضًا أن تكون جزءًا من مشروع عقاري فريد برأس مال أولي دنيا. سواء كنت مستثمرًا متمرسًا يبحث عن تنويع محفظته أو مبتدئ يختبر مياه الاستثمار العقاري، توفر عملية "Les Nuages" طريقة مرنة وآمنة للاستثمار. مع ضمان الرهن العقاري وإمكانية الحصول على عائد عالي على الاستثمار، يبرز هذا المشروع كخيار جذاب لأولئك الذين يسعون لجعل أموالهم تعمل من أجلهم في سوق العقارات.
في الختام، تقدم عملية "Les Nuages" فرصة استثمارية واعدة بمدة قصيرة نسبيًا وعائد مضمون. من خلال الاستثمار في هذا المشروع، لديك فرصة لكسب ربح كبير لا يستهان به، بالإضافة إلى المساهمة في نمو هذه العقارات الجذابة في مواقع مرغوبة. ابتداءً من 1 يورو فقط، هذه الطريقة سهلة ومنخفضة المخاطر لاستكشاف عالم الاستثمار العقاري.