المنازل في حي فاسارا الرابع

المشروع "المنازل في منطقة Vasara IV" من ليتوانيا يجمع استثمارات بقيمة 35000 يورو لاقتناء العقارات مع عائد سنوي متوقع يتراوح بين 9.1-11٪. مدة القرض هي 18 شهرًا، مما يعني الفترة التي يجب على المقترض فيها سداد رأس المال والفائدة على القرض. في هذه الحالة، يجب على المقترض سداد القرض خلال 18 شهرًا بعد استلام الأموال.

مستوى مخاطر المشروع على المنصة محدد بأنه B. تهدف تصنيفات المخاطر إلى توفير فهم أفضل لمدى خطورة المشروع. تشير التصنيفات A و B إلى أن مخاطر الاستثمار المتوقعة أقل من عند الاستثمار في القروض ذات التصنيفات C أو D، ولكن ستكون العوائد أقل على النحو المقابل إذا قمت بالاستثمار في مشاريع بمستوى مخاطر أقل.

يبلغ نسبة القرض إلى القيمة (LTV) للمشروع 48٪، وهو ضمن القيمة القصوى المحددة والبالغة 70٪. نسبة القرض إلى القيمة (نسبة مبلغ القرض إلى القيمة السوقية للضمان) هي مؤشر مهم في القطاع المالي، خاصة في القروض المرتبطة بضمان. في هذه الحالة، تشير نسبة LTV البالغة 48٪ إلى أن مبلغ القرض يمثل 48٪ من القيمة السوقية الحالية للضمان (على الأرجح عقارًا حقيقيًا أو أصلًا آخر). القيمة القصوى المسموح بها لنسبة LTV للمشروع هي 85٪، والتي قد تكون قيدًا أو متطلبًا قياسيًا لهذا النوع من التمويل.

الرقم الداخلي للمشروع هو P00001216-4 على منصة التمويل التشاركي المرخصة Profitus من ليتوانيا.

يرجى ملاحظة أن المنصة تشير إلى أن هذه المعلومات لا ينبغي تفسيرها على أنها توصية أو نصيحة أو دعوة لاستخدام خدمة استثمارية معينة ولا تعتبر الأساس أو جزءًا من المعاملات التالية. الاستثمار يحمل دائمًا مخاطر فقدان جزء أو كل الاستثمارات. أوافق على منصة Profitus وأوصي أيضًا بالتعامل مع الاستثمار بمسؤولية من خلال تنويع استثماراتك. في دول الاتحاد الأوروبي، لا يُحظر التمويل التشاركي بموجب قانون التأمين على الودائع ومسؤولية المستثمر.