استثمار العقارات
المشروع "منزل في شارع ترينابوليو، فيلنيوس II" من دولة ليتوانيا يقوم بجمع الاستثمارات بمبلغ 100،000 يورو لاستحواذ عقاري متوقع عائد سنوي يتراوح بين 10.5-13%. مدة القرض هي 12 شهرًا، مما يعني الفترة التي يجب على المقترض فيها سداد مبلغ القرض والفائدة. في هذه الحالة، يجب على المقترض سداد القرض خلال 12 شهرًا بعد استلام القرض. مستوى مخاطر المشروع على المنصة مشار إليه بأنه C. تشير التصنيفات A و B إلى أن مخاطر الاستثمار المتوقعة أقل من الاستثمار في القروض ذات التصنيفات C أو D، ولكن العائد سيكون أقل على النحو المناسب إذا قمت بالاستثمار في مشاريع بمستوى مخاطر أقل. يبلغ نسبة القرض إلى القيمة (LTV) في المشروع 30%، وهو ضمن القيمة القصوى المحددة التي تبلغ 69%. الرقم الداخلي للمشروع هو P00001242-2 على منصة التمويل التشاركي المرخصة Profitus من ليتوانيا. تقول المنصة إنها حصلت على ترخيص في نوفمبر 2023 من هيئة تنظيم التمويل التشاركي الأوروبية ESMA. ترخيص ESMA معقد إلى حد ما، حيث أنه من بين أكثر من 1000 منصة في أوروبا في بداية عام 2024، نجحت فقط 150 منها في الحصول على هذا الترخيص. يرجى ملاحظة أنه لا يمكن تفسير المعلومات على المنصة على أنها توصية أو نصيحة أو دعوة لاستخدام خدمة استثمار معينة ولا تعتبر أساسًا أو جزءًا من المعاملات التالية. الاستثمار يحمل دائمًا مخاطر فقدان جزء أو كل الاستثمارات. أوافق على منصة Profitus وأوصي أيضًا بالتعامل مع الاستثمار بمسؤولية من خلال تنويع استثماراتك. في دول الاتحاد الأوروبي، لا يُحظر التمويل التشاركي بموجب قانون التأمين على الودائع ومسؤولية المستثمر.
قد تعجبك أيضًا
يرد على صوفيا
