بيت الضيافة، شارع كونتينينكو رقم 5، فيلانا

مشروع الاستثمار "ضيافة كونتينينكو شارع 5 في" من دولة ليتوانيا يقوم بجمع استثمارات بقيمة 106،000 يورو بهدف إعادة التمويل وعائد سنوي متوقع يتراوح بين 7-8%. مدة القرض هي 12 شهرًا، مما يعني أنه يجب على المقترض سداد مبلغ القرض والفائدة خلال 12 شهرًا بعد استلام القرض.

مستوى مخاطر المشروع على المنصة مصنف بتصنيف A+. المشاريع ذات التصنيفات "A+"، "A"، "A-" تشكل حوالي 9% على المنصة، بينما تشكل تلك ذات التصنيفات "B+"، "B"، "B-" الغالبية بنسبة 58%. هناك أيضًا مشاريع ذات تصنيفات "C+"، "C"، "C-"، والتي تكون أقل بنسبة حوالي 30%، والباقي مصنف بتصنيف D. تصنيفات A وB تشير إلى مخاطر استثمارية أقل مقارنة بالاستثمار في الائتمانات ذات التصنيفات C أو D، ولكن الربحية ستكون أقل على النحو المقابل إذا تم الاستثمار في مشاريع ذات مستويات مخاطر أقل.

يحتوي المشروع على نسبة القرض إلى القيمة (LTV) بنسبة 7%، وهو ضمن القيمة القصوى المحددة والبالغة 58%. نسبة LTV (نسبة مبلغ القرض إلى القيمة السوقية للضمان) هي مؤشر مهم في القطاع المالي، خاصة في قطاع الإقراض المستند إلى الضمان. في هذه الحالة، تشير نسبة LTV بنسبة 7% إلى أن مبلغ القرض يمثل 7% من القيمة السوقية الحالية للضمان (على الأرجح عقار أو أصل آخر).

الرقم الداخلي للمشروع هو P00000853-5 على منصة التمويل التشاركي المرخصة Profitus من ليتوانيا. ترخيص ESMA معقد إلى حد ما، حيث أنه من بين أكثر من 1000 منصة في أوروبا بحلول بداية عام 2024، نجحت فقط 150 منها في الحصول على هذا الترخيص.

يرجى ملاحظة أن المنصة تشير إلى أن هذه المعلومات لا ينبغي تفسيرها على أنها توصية أو نصيحة أو دعوة لاستخدام خدمة استثمارية محددة ولا تعتبر أساسًا أو جزءًا من المعاملات اللاحقة. الاستثمار يحمل دائمًا مخاطر فقدان جزء أو كل الاستثمارات. أوافق على منصة Profitus وأوصي أيضًا بالتعامل مع الاستثمار بمسؤولية من خلال تنويع استثماراتك. التمويل التشاركي ليس ممنوعًا بموجب قانون التأمين على الودائع ومسؤولية المستثمر في دول الاتحاد الأوروبي.