احصل على عوائد بنسبة 7.25% مع مشروع عقاري في فيينا دوناوشتات.

استثمر في مشروع واعد لتمويل العقارات في منطقة دوناوشتات، الحي 22 في فيينا، واحدة من أسرع المناطق نموًا في المدينة. يوفر هذا المشروع للمستثمرين فرصة كسب عائد مضمون بنسبة 7.25٪ سنويًا على مدى 15 شهرًا. يحق للمستثمرين سحب استثمارهم خلال أربعة أيام من الاستثمار ولديهم فترة سحب تستمر 14 يومًا بعد انتهاء العقد، دون أي رسوم.

يأتي هذا المشروع بعد النجاح الساحق لأول مشروع تمويل عقاري لشركة Bauwerk. نظرًا لهذا النجاح، قررت Bauwerk WB60 Projektbau Ges.m.b.H. إطلاق حملة تمويل جماعي أخرى لدعم تطوير عقار جديد.

تأسست Bauwerk WB60 Projektbau Ges.m.b.H. في عام 2010 من قبل السيد إنج. إيسلينج كشركة مشروع للتعامل مع المعاملات التالية للمشاريع السابقة. تاريخ الشركة، جنبًا إلى جنب مع الشركات السابقة للمشاريع، يظهر تطوير وتنفيذ ما يقرب من 28،000 متر مربع من المساحات السكنية.

قامت الشركة بشراء وتجديد المباني القديمة، وتوسيع العلية الخام، وبيع الوحدات السكنية النهائية. منذ عام 2015، ونظرًا لاتجاهات السوق في تكاليف البناء وفرص البيع، ركزت Bauwerk على بناء وتسويق مبان سكنية عالية الجودة وموجهة نحو السوق في مراكز المدن النمساوية ومناطق التطوير الضواحي.

تمتلك Bauwerk فريقًا يمتلك أكثر من 20 عامًا من الخبرة في تخطيط المشاريع وتطويرها وتنفيذها. يتعاونون حصريًا مع شركاء ذوي سمعة طيبة طويلة الأمد في التخطيط والبناء والإشراف على البناء والمبيعات.

يتضمن المشروع التمويل الجماعي الحالي بناء مجمع صغير من البيوت الصفية الودية للعائلات في الحي 22 في فيينا، وهو منطقة تشهد حاليًا أعلى معدل نمو في المدينة. تُسوق البيوت الصفية في شارع سالوسجاس لكل من الملاك والمستثمرين، حيث تم بيع 83٪ من الوحدات بالفعل في بداية فبراير 2017. تأتي كل بيت صفي بحديقة، وتحتوي بعضها أيضًا على شرفة على السطح.

لدى Bauwerk تاريخ ناجح في العمل مع المستثمرين في رأس المال الفرعي والقروض التي تحل محل حقوق المساواة. نظرًا لمتطلبات رأس المال العالية للبنوك للتمويل، كما ينص عليها لوائح بازل، فإنه من الضروري توفير كمية كبيرة من رأس المال الخاص، الذي يظل مرتبطًا بالتمويل البنكي حتى اكتمال المشروع (بيع الوحدات). تعيق هذه المتطلبات القدرة على شراء وتطوير مشاريع تجارية قابلة للتحقيق بالتردد المطلوب.

تمتلك الجهة المصدرة رأس المال اللازم وقد استخدمته بالفعل لتطوير المشاريع حتى مرحلة جاهزية البناء. يضمن التعاون مع المستثمرين أن يمكن القيام بمشاريع أخرى. سيمول هذا المشروع التمويل الجماعي بناء ستة بيوت صفية مع حدائق وبعضها بشرفات على السطح في دوناوشتات في فيينا.

يدعو المستثمرون لتقديم رأس المال لشركة Bauwerk WB60 Projektbau Ges.m.b.H. على شكل قرض فرعي مؤهل. سيسرع هذا الاستثمار نمو الشركة. سيتلقى المستثمرون عوائدهم من عائدات مبيعات العقارات. المعلمات الرئيسية للعرض هي: المبلغ الأدنى للتمويل (الحد الأدنى): 150،000 يورو، المبلغ الأقصى للتمويل (الحد الأقصى): 249،900 يورو، فترة الاشتراك في التمويل الجماعي: 30 يومًا، مدة التمويل الجماعي: 15 شهرًا، معدل الفائدة المبكرة للمبكرين: 7.25٪ سنويًا، مضمون لمدة العقد بأكملها حتى لو تم سداده مبكرًا. انضم إلينا في دعم تطوير العقارات السكنية عالية الجودة في إحدى أكثر مناطق فيينا ديناميكية واستمتع بعائد استثماري مستقر وجذاب.