مسكن حديقة دزينتارو

المشروع Dzintaru Park Residence من بلد ليتوانيا يقوم بجمع استثمارات بقيمة 1،131،600 يورو لاستحواذ عقاري مع عائد سنوي متوقع يتراوح بين 11.5-15%. الحد الأدنى لمبلغ الاستثمار هو 100 يورو.

مدة القرض هي 9 أشهر، مما يعني الفترة الزمنية التي يجب على المقترض فيها سداد مبلغ القرض والفائدة. في هذه الحالة، يجب على المقترض سداد القرض خلال 9 أشهر بعد استلام القرض.

مستوى مخاطر المشروع على المنصة محدد بـ C+. تقول موقع المنصة إن هناك 10 تصنيفات مختلفة للمخاطر - من "A+" إلى "D". تهدف تصنيفات المخاطر إلى توفير فهم أفضل لمدى خطورة المشروع. تشير التصنيفات A و B إلى أن مخاطر الاستثمار المتوقعة أقل من الاستثمار في القروض ذات التصنيفات C أو D، ولكن سيكون العائد أقل على نحو مقابل إذا قمت بالاستثمار في مشاريع ذات مستوى مخاطر أقل.

يبلغ نسبة القرض إلى قيمة العقار (LTV) في المشروع 60%، وهو ضمن القيمة القصوى المحددة والبالغة 79%. القيمة القصوى المسموح بها لنسبة LTV للمشروع هي 85%، والتي قد تكون قيدًا أو متطلبًا قياسيًا لهذا النوع من التمويل.

الرقم الداخلي للمشروع هو P00001239 على منصة التمويل الجماعي المرخصة Profitus من ليتوانيا. تقول المنصة إنها حصلت على ترخيص في نوفمبر 2023 من هيئة تنظيم التمويل الجماعي الأوروبية ESMA.

يرجى ملاحظة، تقول المنصة إن هذه المعلومات لا يمكن تفسيرها على أنها توصية أو إشارة أو دعوة لاستخدام خدمة استثمارية معينة ولا تعتبر أساسًا أو جزءًا من المعاملات اللاحقة. الاستثمار يحمل دائمًا مخاطر فقدان جزء أو كل الاستثمارات. أوافق مع منصة Profitus وأوصي أيضًا بالتقرب من الاستثمار بشكل مسؤول من خلال تنويع استثماراتك. في دول الاتحاد الأوروبي، لا يُحظر التمويل الجماعي بموجب قانون التأمين على الودائع ومسؤولية المستثمر.