استثمار العقارات
مشروع فندق كورنر ريزيرف II من ليتوانيا يجمع استثمارات بقيمة 265،000 يورو لاقتناء العقارات مع عائد سنوي متوقع يتراوح بين 12.5-14.5%. مدة القرض هي 6 أشهر، مما يعني الفترة التي يجب على المقترض فيها سداد مبلغ القرض والفائدة. في هذه الحالة، يجب على المقترض سداد القرض خلال 6 أشهر بعد استلام القرض.
مستوى مخاطر المشروع على المنصة محدد بـ C-. على المنصة، هناك حوالي 9% من المشاريع بتصنيفات "A+"، "A"، "A-"، ومعظم المشاريع بتصنيفات "B+"، "B"، "B-" بنسبة 58%. هناك أيضًا مشاريع بتصنيفات "C+"، "C"، "C-" بنسبة حوالي 30%، والمشاريع المتبقية بتصنيف D. تصنيفات A وB تشير إلى مخاطر استثمار متوقعة أقل مقارنة بالاستثمار في القروض بتصنيفات C أو D، ولكن الربحية ستكون أقل إذا قمت بالاستثمار في مشاريع بمستوى مخاطر أقل.
يبلغ نسبة القرض إلى القيمة (LTV) في المشروع 68%، وهو ضمن القيمة القصوى لـ 84%. القيمة القصوى المسموح بها لنسبة LTV للمشروع هي 85%، والتي قد تكون قيدًا أو متطلبًا قياسيًا لهذا النوع من التمويل.
الرقم الداخلي للمشروع هو P00001164-2 على منصة التمويل الجماعي المرخصة Profitus من ليتوانيا.
يرجى ملاحظة، تشير المنصة إلى أنه لا ينبغي تفسير هذه المعلومات على أنها توصية أو نصيحة أو دعوة للاستفادة من خدمة استثمار معينة ولا تعتبر أساسًا أو جزءًا من المعاملات اللاحقة. الاستثمار يحمل دائمًا مخاطر فقدان جزء أو كل الاستثمارات. أوافق على منصة Profitus وأوصي أيضًا بالتعامل مع الاستثمار بمسؤولية من خلال تنويع استثماراتك. التمويل الجماعي ليس ممنوعًا بموجب قانون التأمين على الودائع والمسؤولية عن الاستثمار في دول الاتحاد الأوروبي.
