فندق الزاوية_الجزء الثالث

مشروع فندق الزاوية_antrine III من ليتوانيا يقوم بجمع استثمارات بقيمة 350,000 يورو لاقتناء العقارات مع عائد متوقع يتراوح بين 12.5-14.5% سنويًا.

مدة القرض هي 6 أشهر، مما يعني الفترة التي يجب على المقترض فيها سداد المبلغ المستعار والفائدة على القرض. في هذه الحالة، يجب على المقترض سداد القرض خلال 6 أشهر بعد استلام الأموال.

مستوى مخاطر المشروع على المنصة مشار إليه بأنه C-. يذكر موقع المنصة أن هناك 10 تصنيفات مختلفة للمخاطر تتراوح بين "A+" و "D". المشاريع ذات التصنيفات "A+"، "A"، "A-" تمثل حوالي 9% على المنصة، بينما تشكل المشاريع ذات التصنيفات "B+"، "B"، "B-" الغالبية بنسبة 58%. هناك أيضًا مشاريع ذات تصنيفات "C+"، "C"، "C-" تشكل حوالي 30%، مع المشاريع المتبقية ذات التصنيف D. يشير التصنيف A و B إلى مخاطر استثمار متوقعة أقل مقارنة بالاستثمار في الائتمانات ذات التصنيف C أو D، ولكن العوائد ستكون منخفضة بالتوافق عند الاستثمار في مشاريع ذات مستويات مخاطر أقل.

يبلغ نسبة القرض إلى القيمة (LTV) للمشروع 72%، وهو ضمن القيمة القصوى المحددة والبالغة 84%. نسبة القرض إلى القيمة (النسبة بين مبلغ القرض والقيمة السوقية للضمان) هي مؤشر مهم في القطاع المالي، خاصة في الإقراض المرتبط بضمانات. في هذه الحالة، تشير نسبة LTV البالغة 72% إلى أن مبلغ القرض يمثل 72% من القيمة السوقية الحالية للضمان (على الأرجح عقارات حقيقية أو أصول أخرى). القيمة القصوى المسموح بها لنسبة LTV للمشروع هي 85%، والتي قد تكون قيدًا أو متطلبًا قياسيًا لهذا النوع من التمويل.

الرقم الداخلي للمشروع هو P00001164-3 على منصة التمويل الجماعي المرخصة Profitus من ليتوانيا.

يرجى ملاحظة أن المنصة تحدد أن هذه المعلومات لا ينبغي تفسيرها على أنها توصية أو إشارة أو دعوة لاستخدام خدمة استثمارية محددة ولا تعتبر أساسًا أو جزءًا من المعاملات اللاحقة. الاستثمار يحمل دائمًا مخاطر فقدان جزء أو كل الاستثمارات. أوافق على منصة Profitus وأوصي أيضًا بالتعامل مع الاستثمار بمسؤولية من خلال تنويع استثماراتك. التمويل الجماعي لا يُحظر بموجب قانون التأمين على الودائع ومسؤولية المستثمر في دول الاتحاد الأوروبي.