إعادة تمويل
يقوم مشروع "Biciuliu Houses VIII" من ليتوانيا بجمع استثمارات بقيمة 60،000 يورو لإعادة التمويل مع عائد سنوي متوقع يتراوح بين 12.8-13.8٪. الحد الأدنى لمبلغ الاستثمار هو 100 يورو.
تبلغ مدة القرض 12 شهرًا، مما يعني أنه يجب على المقترض أن يسدد المبلغ المستعار بالإضافة إلى الفائدة خلال 12 شهرًا بعد استلام القرض.
يتم تحديد مستوى مخاطر المشروع على المنصة على أنه D. تشير موقع الويب للمنصة إلى أن هناك 10 تصنيفات مختلفة للمخاطر تتراوح بين "A+" و "D". تشير التصنيفات A و B إلى مخاطر استثمارية أقل مقارنة بالاستثمار في القروض ذات التصنيفات C أو D، ولكن العوائد ستكون منخفضة بنسبة مقابلة عند الاستثمار في مشاريع ذات مستويات مخاطر أقل.
يبلغ نسبة القرض إلى القيمة (LTV) للمشروع 80٪، وهو ضمن القيمة القصوى المحددة والتي تبلغ 85٪. القيمة القصوى المسموح بها لنسبة LTV للمشروع هي 85٪، والتي قد تكون قيدًا أو متطلبًا قياسيًا لهذا النوع من التمويل.
يبلغ الرقم الداخلي للمشروع P00000799-8 على منصة التمويل الجماعي المرخصة Profitus من ليتوانيا. تشير المنصة إلى أنها حصلت على ترخيص في نوفمبر 2023 من هيئة تنظيم التمويل الجماعي الأوروبية ESMA. يعتبر ترخيص ESMA معقدًا إلى حد ما، حيث أنه من بين أكثر من 1000 منصة في أوروبا في بداية عام 2024، نجحت فقط 150 منها في الحصول على هذا الترخيص.
يرجى ملاحظة أنه يجب عدم تفسير المعلومات على المنصة على أنها توصية أو نصيحة أو دعوة لاستخدام خدمة استثمارية محددة ولا ينبغي اعتبارها أساسًا أو جزءًا من المعاملات التالية. الاستثمار يحمل دائمًا مخاطر فقدان جزء أو كل الاستثمارات. أوافق مع Profitus وأوصي أيضًا بالتعامل مع الاستثمار بمسؤولية من خلال تنويع استثماراتك. في دول الاتحاد الأوروبي، لا يُحظر التمويل الجماعي بموجب قانون التأمين على الودائع ومسؤولية المستثمر.
