إعادة تمويل
مشروع Apartments Vaivorykstes st. Palanga II من ليتوانيا يجمع استثمارات بقيمة 305،000 يورو لإعادة التمويل بعائد سنوي متوقع يتراوح بين 10.2-13%. الحد الأدنى لمبلغ الاستثمار هو 100 يورو.
مدة القرض هي 6 أشهر، مما يعني الفترة التي يجب على المقترض فيها سداد المبلغ المستعار والفائدة على القرض. في هذه الحالة، يجب على المقترض سداد القرض خلال 6 أشهر بعد استلام القرض.
مستوى مخاطر المشروع على المنصة مشار إليه بـ B-. تقول موقع المنصة أن هناك 10 تصنيفات مختلفة للمخاطر تتراوح بين "A+" و "D". تصنيفات A و B تشير إلى أن مخاطر الاستثمار المتوقعة أقل من الاستثمار في القروض ذات التصنيفات C أو D، ولكن العائد سيكون أقل إذا قمت بالاستثمار في مشاريع ذات مستوى مخاطر أقل.
يبلغ نسبة القرض إلى القيمة (LTV) في المشروع 44%، وهو ضمن القيمة القصوى المحددة والبالغة 70%. نسبة القرض إلى القيمة (النسبة بين مبلغ القرض والقيمة السوقية للضمان) هي مؤشر مهم في القطاع المالي، خاصة في القروض المرتبطة بضمان. في هذه الحالة، تشير نسبة LTV إلى أن مبلغ القرض يمثل 44% من القيمة السوقية الحالية للضمان (على الأرجح عقارات حقيقية أو أصول أخرى). القيمة القصوى المسموح بها لنسبة LTV للمشروع هي 85%، والتي قد تكون قيدًا أو متطلبًا قياسيًا لهذا النوع من التمويل.
الرقم الداخلي للمشروع هو P00001238-2 على منصة التمويل التشاركي المرخصة Profitus من ليتوانيا. تقول المنصة إنها حصلت على ترخيص في نوفمبر 2023 من هيئة تنظيم التمويل التشاركي الأوروبية ESMA. يعتبر ترخيص ESMA معقدًا إلى حد ما، حيث أنه من بين أكثر من 1000 منصة في أوروبا في بداية عام 2024، نجحت فقط 150 منها في الحصول على هذا الترخيص.
يرجى ملاحظة أن المنصة تحدد أن هذه المعلومات لا يمكن تفسيرها على أنها توصية أو نصيحة أو دعوة لاستخدام خدمة استثمارية محددة ولا تعتبر أساسًا أو جزءًا من المعاملات التالية. الاستثمار يحمل دائمًا مخاطر فقدان جزء أو كل الاستثمارات. أوافق على منصة Profitus وأوصي أيضًا بالتعامل مع الاستثمار بمسؤولية من خلال تنويع استثماراتك.
قد تعجبك أيضًا
يرد على عينو
