شقق في شارع Vaivorykstes في بالانغا

المشروع "شقق في شارع Vaivorykstes في بالانغا" من دولة ليتوانيا يجمع استثمارات بقيمة 245،000 يورو لإعادة التمويل بعائد سنوي متوقع يتراوح بين 10.2-13٪. تبلغ مدة القرض 12 شهرًا، مما يعني الفترة التي يجب على المقترض فيها سداد المبلغ المقترض والفائدة على القرض. في هذه الحالة، يجب على المقترض سداد القرض خلال 12 شهرًا بعد استلام القرض.

مستوى مخاطر المشروع على المنصة مشار إليه على أنه B-. على المنصة، تمثل المشاريع ذات التصنيفات "A+"، "A"، "A-" حوالي 9٪، بينما تشكل المشاريع ذات التصنيفات "B+"، "B"، "B-" الغالبية على المنصة بنسبة 58٪. هناك أيضًا مشاريع ذات تصنيفات "C+"، "C"، "C-"، والتي تقل نسبتها إلى حوالي 30٪، والمشاريع المتبقية لها تصنيف D. يشير التصنيف A و B إلى أن مخاطر الاستثمار المتوقعة أقل من الاستثمار في القروض ذات التصنيفات C أو D، ولكن العوائد ستكون أقل على النحو المناسب إذا قمت بالاستثمار في مشاريع ذات مستوى مخاطر أقل.

يبلغ نسبة القرض إلى القيمة (LTV) للمشروع 23٪، وهو ضمن القيمة القصوى المحددة التي تبلغ 70٪. تم وضع قيود LTV مثل هذه لتقليل المخاطر على القرض وضمان وضع مالي أكثر استقرارًا للمشروع. على سبيل المثال، كلما كانت نسبة LTV أقل، كلما كانت مخاطر الافتقار أقل، حيث يمتلك المقترض مزيدًا من حقوق الملكية في المشروع.

الرقم الداخلي للمشروع هو P00001238 على منصة التمويل التشاركي المرخصة Profitus من ليتوانيا. تقول المنصة إنها حصلت على ترخيص في نوفمبر 2023 من هيئة تنظيم التمويل التشاركي الأوروبية ESMA.

يرجى ملاحظة، تحدد المنصة أن هذه المعلومات لا يمكن تفسيرها على أنها توصية أو نصيحة أو دعوة لاستخدام خدمة استثمارية محددة ولا تعتبر الأساس أو جزءًا من المعاملات التالية. الاستثمار يحمل دائمًا مخاطر فقدان جزء أو كل الاستثمارات. أوافق مع منصة Profitus وأوصي أيضًا بالتعامل مع الاستثمار بمسؤولية من خلال تنويع استثماراتك. في دول الاتحاد الأوروبي، لا يُحظر التمويل التشاركي بموجب قانون التأمين على الودائع ومسؤولية المستثمر.