شقق في شارع نوغاليتوجو، فيلنيوس

المشروع "شقق في شارع نوغاليتوجو، فيلنيوس" من ليتوانيا يجمع استثمارات بقيمة 78,000 يورو لاقتناء العقارات مع عائد سنوي متوقع يتراوح بين 12-14%. مدة القرض هي 12 شهرًا، مما يعني أنه يجب على المقترض سداد مبلغ القرض والفائدة خلال 12 شهرًا بعد استلام القرض. يتم تحديد مستوى مخاطر المشروع على المنصة على أنه C-. يذكر موقع الويب للمنصة أن هناك 10 تصنيفات مختلفة للمخاطر تتراوح بين "A+" و "D". تشير التصنيفات A و B إلى مخاطر استثمارية أقل مقارنة بالاستثمار في الائتمانات ذات التصنيفات C أو D، ولكن ستكون العوائد أقل على النحو المناسب عند الاستثمار في مشاريع ذات مستوى مخاطر أقل.

يبلغ نسبة القرض إلى القيمة (LTV) في المشروع 75%. نسبة القرض إلى القيمة (نسبة مبلغ القرض إلى القيمة السوقية للضمان) هي مؤشر مهم في القطاع المالي، خاصة في الإقراض المرتبط بالضمانات. في هذه الحالة، تشير نسبة LTV إلى 75% إلى أن مبلغ القرض يمثل 75% من القيمة السوقية الحالية للضمان (على الأرجح عقارات حقيقية أو أصول أخرى).

الرقم الداخلي للمشروع هو P00001203 على منصة التمويل التشاركي المرخصة Profitus من ليتوانيا. من المهم أن يتم التنويه بأن المعلومات على المنصة لا يمكن تفسيرها على أنها توصية أو إشارة أو دعوة لاستخدام خدمة استثمارية محددة ولا تعتبر أساسًا أو جزءًا من المعاملات اللاحقة. الاستثمار يحمل دائمًا مخاطر فقدان جزء أو كل الاستثمارات. أوافق على منصة Profitus وأوصي أيضًا بالتعامل مع الاستثمارات بمسؤولية من خلال تنويع استثماراتك. التمويل التشاركي ليس ممنوعًا بموجب قانون التأمين على الودائع ومسؤولية المستثمر في دول الاتحاد الأوروبي.