شقق في شارع مولياكالنيو، فيلنيوس التاسع

المشروع Apartments on Moliakalnio Street، Vilnius IX من بلدة ليتوانيا يقوم بجمع استثمارات بقيمة 83900 يورو لإعادة التطوير بعائد سنوي متوقع يتراوح بين 9-11%. مدة القرض هي 12 شهرًا، مما يعني الفترة التي يجب على المقترض فيها سداد المبلغ المستعار والفائدة على القرض. في هذه الحالة، يجب على المقترض سداد القرض خلال 12 شهرًا بعد استلام القرض.

يحتوي المشروع على نسبة القرض إلى القيمة (LTV) بنسبة 63%، وهو ضمن القيمة القصوى المحددة لها والبالغة 85%. نسبة القرض إلى القيمة (النسبة بين مبلغ القرض والقيمة السوقية للضمان) هي مؤشر مهم في القطاع المالي، خاصة في التمويل المؤمن. في هذه الحالة، تشير نسبة LTV بنسبة 63% إلى أن مبلغ القرض يمثل 63% من القيمة السوقية الحالية للضمان (عادة عقارات أو أصول أخرى). القيمة القصوى المسموح بها لنسبة LTV للمشروع هي 85%، والتي قد تكون قيدًا أو متطلبًا قياسيًا لهذا النوع من التمويل.

الرقم الداخلي للمشروع هو P00001226-9 على منصة التمويل الجماعي المرخصة Profitus من ليتوانيا. ترخيص ESMA معقد إلى حد ما، حيث أنه من بين أكثر من 1000 منصة في أوروبا في بداية عام 2024، كانت هناك 150 فقط قادرة على الحصول على هذا الترخيص.

يرجى ملاحظة أن المنصة تشير إلى أن هذه المعلومات لا ينبغي تفسيرها على أنها توصية أو إشارة أو دعوة لاستخدام خدمة استثمارية معينة ولا تعتبر أساسًا أو جزءًا من المعاملات اللاحقة. الاستثمار يحمل دائمًا مخاطر فقدان جزء أو كل الاستثمارات. أوافق على منصة Profitus وأوصي أيضًا بالتعامل مع الاستثمار بمسؤولية من خلال تنويع استثماراتك. في دول الاتحاد الأوروبي، لا يُحظر التمويل الجماعي بموجب قانون التأمين على الودائع ومسؤولية المستثمر.